Решение по делу № 2-688/2025 от 19.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Дело № 2-688/2025

34RS0007-01-2025-000683-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г.АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Заставной О.В.,

19 марта 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии водоснабжения» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 63 100 рублей 74 копеек, пени в размере 32 463 рублей 87 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. В обосновании исковых требований указав, что с 01 июля 2015 года ООО «Концессии водоснабжения» на основании постановления главы администрации Волгограда №877 от 25 июня 2015 года является гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград, в связи с чем общество осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Волгограда, в том числе, физическим лицам. В отношении объекта недвижимости по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Ответчики потребляли услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставляемые истцом. Однако за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года оплата поставленных услуг не производилась, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность в размере 63 100 рублей 74 копеек, начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 32 463 рублей 87 копеек. Мировым судьей судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ 29 марта 2024 года был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который отменен мировым судьей от 22 ноября 2024 года по поступившим возражения должника относительно исполнения судебного приказа. Поскольку после отмены судебного приказа ответчики задолженность не погасили, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от 05 марта 2025 года производство по делу в отношении ФИО2, прекращено.

ООО «Концессии водоснабжения» уточнило исковые требования. Просило взыскать с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года соразмерно её доле (1/2) в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в размере 31 550 рублей 37 копеек, пени в размере 16 231 рубля 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца - ООО «Концессии водоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, при подаче искового заявления в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, судебное извещение, направленное в её адрес, вернулось в суд в связи с истечением срока хранения, об отложении судебного заседания не просила, возражений по существу исковых требований не представила, причины неявки суду неизвестны.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд свою обязанность по уведомлению ответчика исполнил.

Получение почтовой корреспонденции - есть исключительное право лица, в чей адрес она поступила, коим ответчик не воспользовалась.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 не явилась в отделение связи за заказным письмом, то есть не проявила заинтересованность в получении информации о дате рассмотрения дела, злоупотребила правом.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность представить суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку статья 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации соответствии собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положением части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), которыми урегулированы вопросы определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как предусмотрено подпунктом «а» пункта 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, что предусмотрено пунктом 41 Правил.

В соответствии с пунктом 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Согласно пунктам 37, 38 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Нормативы и тарифы определены Постановлением министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории АДРЕС ИЗЪЯТ», Приказом Комитета тарифного урегулирования АДРЕС ИЗЪЯТ от 20 декабря 2017 года №51/9 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение для потребителей ООО «Концессии водоснабжения» городского округа город-герой Волгоград», действовавшими на период образования задолженности (до 01 января 2023 года).

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (часть 1 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ).

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ).

Договор водоснабжения является публичным договором (часть 3 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Волгограда от 25 июня 2015 года № 877 ООО «Концессии водоснабжения» с 01 июля 2015 года является гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград.

На основании постановления ООО «Концессии водоснабжения» осуществляется деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Волгограда, в том числе физическим лицам по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Согласно сведениям МУП БТИ ЦМ Тракторозаводское отделение и свидетельству о праве на наследство по завещанию от 13 ноября 1996 года, собственниками домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, являются ФИО3 и ФИО4 в равной доле каждый, то есть каждому по 1/2 доли объекта недвижимости.

ФИО3 и ФИО4 не зарегистрировали свое право собственности на принадлежащие им доли объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ, ответчик ФИО3 значится зарегистрированной в спорном домовладении с 27 мая 1994 года по настоящее время.

В период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года оплата за поставленные ООО «Концессии водоснабжения» коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и полива земельного участка по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ - мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от 29 марта 2024 года (с учетом определения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ - мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от 19 июля 2024 года об исправлении описки) с ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «Концессии водоснабжения» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 65 354 рублей 39 копеек, пени в размере 16 657 рублей 51 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 330 рублей 18 копеек, а всего 83 342 рубля 08 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от 22 ноября 2024 года судебный приказ был отменен по поступившим возражениям должника ФИО2 относительно его исполнения.

Между тем, после отмены судебного приказа задолженность не была погашена, что явилось основанием для обращения ООО «Концессии водоснабжения» в суд с настоящим иском.

Согласно представленным истцом расчету (справка о наличии задолженности), выписке из лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общая сумма задолженности по домовладению, распложенному по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года, составляет 63 100 рублей 74 копейки в том числе: 4 320 рублей 63 копейки – за холодное водоснабжение, 58 780 рублей 11 копеек – за полив земельного участка. Соответственно за ответчиком ФИО3 с учетом принадлежащей ей 1/2 доле в праве собственности на объект недвижимости числится задолженность за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 31 550 рублей 37 копеек (63 100 рублей 74 копейки / 2), из которых: 2 160 рублей 32 копейка – за холодное водоснабжения, 29 390 рублей 05 копеек – за полив земельного участка).

В связи с отсутствием в домовладении соответствующих приборов учета, задолженность начислена ответчикам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Учитывая, что ответчик в спорный период являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, то на ней должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по холодному водоснабжению, поливу земельного участка соразмерно её доле в праве собственности на объект недвижимости, то есть в размере 1/2 доли.

Суд принимает за основу представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку расчет является математически верным, составлен с требованиями действующего законодательства и установленными тарифами, с учетом принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение и фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в оплату оказанных коммунальных услуг; ответчиком в процессе судебного разбирательства по делу расчет не опровергнут и контррасчет не предоставлен.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо частично ответчиком суду также не представлено, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона, исходя из представленного расчета, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 31 550 рублей 37 копеек, соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности на домовладение.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В связи с уклонением ответчика от внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.

Согласно представленному истцом расчету размер пени, подлежащей взысканию с ответчика с учетом принадлежащей ей доле в праве собственности на объект недвижимости составляет 16 231 рублей 90 копеек (32 463 рубля 87 копеек – общий размер пени, начисленный на все домовладения / 2).

Суд, проверив данный расчет пени, находит его арифметически верным, составленным соразмерно принадлежащим ответчикам долям, с учетом неоплаченных ежемесячных платежей, периода просрочки, и принимает его за основу, так как расчет соответствует установленным обстоятельствам, требованиям действующего законодательства.

Поскольку ответчик не исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то в силу вышеприведенных норм закона должна нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате с учетом принадлежащей ей доле в праве собственности на домовладение.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

В этом случае, суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая все существенные конкретные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиком обязательств, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 1 000 рублей, поскольку данная сумма является соразмерными нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

В остальной части исковых требований ООО «Концессии водоснабжения» о взыскании с ответчика пени свыше 1 000 рублей истцу следует отказать.

Удовлетворяя частично исковые требования ООО «Концессии водоснабжения», суд возмещает ему за счет ответчиков понесенные судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98,102,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «Концессии водоснабжения» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей исходя из цены иска в размере 95 564 рубля 61 копейка. После уточнения исковых требований цена иска составила 47 782 рубля 27 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100 000 рублей в размере 4 000 рублей.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами права, с учетом того, что решение суда по делу состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены, пени уменьшена судом, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение, полив земельного участка) за период с 01 сентября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 31 550 рублей 37 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 36 550 (тридцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 37 копеек.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» о взыскании ФИО1 ФИО12 пени в размере 15 231 рубля 90 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: Щелконогова С.С.