Гражданское дело №2-9/2023
( 2-470/2022)
УИД 65RS0013-01-2022-000575-36
Решение
Именем Российской Федерации
20 января 2023 года п.г.т. Смирных
Смирныховский районный суд Сахалинской области
в составе: председательствующего судьи Кабалоевой М.В.,
при секретаре Попык В.А.,
с участием прокурора Смирныховского района Сахалинской области Бутенко Е.О.,
представителя истца Администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области ФИО1,
представителя ответчика-адвоката Алешкина Ю.В,, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от 14.11.2022
рассмотрев в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
27.09.2022 администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
В обосновании своих требований указав, что с администрацией МО ГО «Смирныховский» в лице КУМС МО ГО «Смирныховский» и В.Е.В. (наниматель) заключен договор социального найма, которым нанимателю и членам его семьи передано во владение и пользование жилое помещение для проживания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: муж- ФИО2, сын-В.Р.Ю.. Заключением межведомственной комиссии <данные изъяты>, принятое, на основании акта обследования №<данные изъяты>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу; постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от 28.12.2017 № указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» от 08.12.2020 № принято решение и заключен договор социального найма о передаче взамен непригодного для проживания жилого помещения, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>: В.Е.В., ФИО2, В.Р.Ю..
Из поквартирных карточек следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован, по настоящее время, ФИО2; В.Е.В. и В.Р.Ю., - по адресу: пгт<адрес>
Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
29.09.2022 в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Сахалинской области, в соответствии со статьей 45 ГПК РФ в деле привлечен прокурор Смирныховского района Сахалинской области.
31.10.2022 суд протокольным определением, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, для защиты прав и интересов ответчика ФИО2, назначил адвоката Алешкина Ю.В.
Третьи лица УМВД России по Сахалинской области В.Е.В., В.Р.Ю. о времени и месте судебного заседания извещены, не явились.
14.12.2022 производство по делу приостановлено.
20.01.2023 производство по делу возобновлено.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился; представил письменное заявление о рассмотрение данного дела в его отсутствии, исковые требования признает.
Представитель ответчика, адвокат Алешкин Ю.В., действующий на основании определения суда от 31.10.2022, удостоверения № от 07.12.2009 и ордера № от 14.11.2022, суду пояснил, что ответчик признал исковые требования, в связи с чем, у него нет оснований не согласиться с исковыми требованиями администрации МО ГО «Смирныховский».
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся вышеперечисленных лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, прокурора Бутенко Е.О., полагавшего исковые требования администрации, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.
В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.
Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).
В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Согласно, статьи 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статья 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Администрация МО ГО «Смирныховский», является в силу ст. 44 Устава МО ГО «Смирныховский» исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Смирныховский», наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения.
Как следует из материалов дела: заключением межведомственной комиссии при Администрации МО ГО «Смирныховский» № от 10.08.2017 от 10.08.2017, принятом, на основании акта обследования № от 10.08.2017 от 10.08.2017 жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от 28.12.2017 №1898 указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
На основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» от 08.12.2020 № заключен договор социального найма № от 08.12.2020 о передаче во владение и пользование, взамен непригодного для проживания жилого помещения, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> В.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и членам ее семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.Р.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из поквартирных карточек и адресных справок МП ОМВД России по ГО «Смирныховский» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован, по настоящее время, ФИО2; В.Е.В. и В.Р.Ю., - по адресу: <адрес>
Согласно распоряжению администрации МО ГО «Смирныховский» от 15.04.2021 №182-р, Акта о сносе жилых домов от 15.12.2021, справок администрации МО ГО «Смирныховский» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> снесен 15.12. 2021 года и в Реестре муниципального имущества Мо ГО «Смирныховский» не состоит.
Ответчик администрацией МО ГО «Смирныховский» письменно 30.08.2022 был уведомлен о снятии с регистрационного учета указанного жилого помещение до 10.09.2022.
Суд установил, что обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> ответчика возникла в 18.12.2020.
Учитывая, что истец, предоставил ответчику жилое помещение, то суд удовлетворяет исковые требования Администрации МО ГО «Смирныховский».
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты> <данные изъяты>)) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>)) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Кабалоева
Мотивированное решение в окончательной форме постановлено 20 января 2023 года.
Судья М.В. Кабалоева