Решение по делу № 2-1613/2022 от 06.10.2022 - о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

Дело № 2-1613/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Ребус А.В.

при секретаре Мельничук А.А.

помощнике судьи Бориной О.С.,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, с учетом уточнения требований, просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, с ответчика ФИО1 в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» за период с октября 2016 года по июнь 2022 года (исключая ноябрь, декабрь 2016 года, январь 2017 года, ноябрь 2018 года, август 2019 года) в сумме 234 429 рублей 74 копейки, государственную пошлину в сумме 5 544 рубля 30 копеек, почтовые расходы в сумме 156 рублей 40 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение - 1-комнатная квартира общей площадью 33.40 кв.м. по [адрес], находится в собственности ФИО1 Между ООО «ЖЭУ-1» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] заключен договор № 32 управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. По условиям данного договора собственники обязаны ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет – квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией. Ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с октября 2016 года по июнь 2022 года (исключая ноябрь, декабрь 2016 года, январь 2017 года, ноябрь 2018 года, август 2019 года) в сумме 234 429 рублей 74 копейки. По агентскому договору от 01.06.2010 № 32, заключенному между ООО «ЖЭУ-1» и МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр», ООО «ЖЭУ-1» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). 01.08.2014 МП «ЕРКЦ» преобразовано в АО «ЕРКЦ». 25.02.2022 по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, однако 23.03.2022 в связи с поступившими возражениями должника указанный судебный приказ был отменен, таким образом, истец вынужден предъявить требования в порядке искового производства.

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.03.2020, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала, также представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО ЕРКЦ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2022.01.01.2011 между Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-1» и собственниками помещений по адресу: [адрес], был заключен Договор № 32 управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с условиями указанного договора собственник помещения - ФИО1 является стороной по договору. Пункт 3.3.6. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа месяца, производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией МП «ЕРКЦ». Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание общего имущества и услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По Агентскому договору от 01.06.2010 № 32, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-1» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр», ООО «ЖЭУ-1» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

01.08.2014 Муниципальное предприятие «Единый расчетно-консультационный центр» преобразовано в Открытое акционерное общество «Единый расчетно- консультационный центр».

Открытое акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» является полным правопреемником по правам и обязательствам муниципального предприятия в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников.

С 26.01.2015 Открытое акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» переименовано в Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр».

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств иного, в том числе факта погашения задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету ** ФИО1 за период с октября 2016 года по июнь 2022 года ([адрес]) по состоянию на 09.08.2022 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг составляет 234 429 рублей 74 копейки.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги.

Как видно из дела, определением мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области от 23.03.2022 по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ от 25.02.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с октября 2016 года по декабрь 2021 года (исключая ноябрь, декабрь 2016 года, январь 2017 года, ноябрь 2018 года, август 2019 года) в сумме 203 078 рублей 63 копейки, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 943 рубля 28 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указном в исковом заявлении размере за указанный период.

Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится АО ЕРКЦ в соответствии с ЖК РФ в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Расчет платы за электроснабжение производится путем умножения тарифа по услуге на количество потребленных кВт/ч.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя их показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Расчет производится путем умножения тарифа на услугу, на норматив потребления, на количество зарегистрированных граждан и на количество дней в месяце.

Начисление по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление, включенное в единый платежный документ, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Начисление платы производится:

за содержание и текущий ремонт путем умножения общей площади жилого помещения на установленный в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы;

за отопление путем умножения общей площади жилого помещения на соответствующий тариф.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с октября 2016 года по июнь 2022 года (исключая ноябрь, декабрь 2016 года, январь 2017 года, ноябрь 2018 года, август 2019 года) в сумме 234 429 рублей 74 копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При обращении с исковым заявлением истец понес расходы на отправку почтовой корреспонденции ответчику, в соответствии с требованиями п. 6 ст. 132 ГПК РФ, в размере 156 рублей 40 копеек, что подтверждается копией кассового чека от 15.08.2022.

Данные почтовые расходы связаны с рассмотрением дела, являются необходимыми, поэтому подлежат возмещению с ответчика в пользу истца в указанном размере.

При подаче иска истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 544 рубля 30 копеек, что подтверждается платежными поручениями от 10.08.2020 № 27737, от 12.08.2022 № 51975, которые подлежат с ответчика в пользу истца по правилам ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с октября 2016 года по июнь 2022 года (исключая ноябрь, декабрь 2016 года, январь 2017 года, ноябрь 2018 года, август 2019 года) в сумме 234 429 рублей 74 копейки, государственную пошлину в сумме 5 544 рубля 30 копеек, почтовые расходы в сумме 156 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2022-002659-79