78RS0002-01-2022-008004-26
Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2023 года
Санкт-Петербург
2-1528/2023 РЕШЕНИЕ 18 апреля 2023 года
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга
В составе судьи Григорьевой Н.Н.
При секретаре Ковалеве А.А.,
С участием прокурора Володькиной И.С.,
С участием истца ФИО2,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Д. Анастасии П. ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>.
Истица, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, в квартире так же имеют регистрацию ответчики, которые в квартире не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, не являются членом семьи истца, обратилась в суд с иском с учетом уточнений исковых требований (л.д.36) о признании ответчиков Д. Анастасию П., ФИО3 утратившими право пользования квартирой по указанному адресу.
Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивает.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом.
3 лица ТСЖ «Жилищный Дуэт», ФИО4, ФИО5, ФИО1 не явились, извещались судом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29.11.2021 года определены доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> следующим образом за ФИО6 - ? доля в праве собственности на квартиру, за ФИО5 - ? доля в праве собственности на квартиру, за ФИО4 ? доля в праве собственности на квартиру, за ФИО1 - ? доля в праве собственности на квартиру. Признано незначительной ? долю жилого помещения по адресу <адрес>, определенной в праве собственности за ФИО1. Прекращено право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Признано право собственности на ? долю за ФИО6.
В соответствии с договором дарения доли вправе собственности на квартиру от 17.05.2022 года ФИО5, ФИО4 подарили ФИО2 принадлежащую им ? долю квартиры по адресу <адрес>.(л.д.17).
Истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.(л.д.20).
Ответчики Д. Анастасия П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.24,30).
Из договора о передаче квартиры в собственность граждан от 04.03.1993 года следует, что Д. Анастасия П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации не принимала.
Суду представлен акт от 09.04.2021 года № 2 ТСЖ «Жилищный дуэт» из которого следует, что ФИО1, ФИО3, Д.А.П. в спорной квартире не проживают (л.д.15).
Ответчик Д.А.П. представила возражения на иск, указывая на то, что истец не обращалась к ней по вопросу снятия с регистрационного учета по спорной квартире в добровольном порядке, поскольку, спора не имеется. В судебном заседании был совершен телефонный звонок ФИО3, которая пояснила, что против иска не возражает.
До настоящего времени ответчики с регистрационного учета добровольно не сняты.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Разрешая заявленные требования, суд с учетом положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
При этом суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей жилого помещения.
Членом семьи собственника спорной квартиры ответчики не являются, соглашение о порядке пользования спорной квартиры не заключалось, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, что не оспаривалось ответчиками.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
В силу ст. 98,100 ГПК РФ с ответчиков при удовлетворении исковых требований подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб. С учетом требований разумности, конкретных обстоятельств, категории спора требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг подлежат удовлетворению в заявленном размере, который суд полагает разумным и обоснованным (л.д.27).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Признать Д. Анастасию П., <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с Д. Анастасии П., ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по госпошлине в размере 300,00 руб., юридических услуг 7000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Копия верна