Дело № 2-1290/2022
УИД 81RS0006-01-2022-002483-06 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Щипициной Т.А.,
при секретаре Фирсовой Л.Б.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. В обоснование требований указала, что 20.10.2021г. умерла ее мама ФИО3 После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> где она проживала до смерти. После смерти матери она, как наследник первой очереди, фактически приняла наследство, ухаживала за домом, сохранила имущество матери. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, суду дополнила, что ее мама ФИО3 проживала одна, они с братом оказывали ей помощь. После ее смерти она фактически приняла наследство, взяла фотографии, до настоящего времени ухаживает за домом и огородом, в летние месяцы проживает в доме, отремонтировали с мужем забор.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, суду пояснил, что он не претендует на дом матери. Его сестра ФИО1 приезжают с мужем и следят за домом, проживают в доме в летние месяцы. Других наследников после смерти матери нет.
Представитель ответчика Администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований со стороны администрации не имеется.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля ФИО4, суд приходит к следующему выводу.
Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данными в п. 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что 20.10.2021 года умерла мама истца –ФИО3, что подтверждается копиями свидетельства о смерти ФИО3, свидетельства о рождении ФИО5, свидетельства о браке.
После смерти ФИО3 осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности за ФИО3 на жилой дом и земельный участок возникло на основании договора от 22.02.1960 года, свидетельства о государственной регистрации права 59 ББ 102530, свидетельства о праве собственности на ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, выданных нотариусом Юсьвинского нотариального округа Пермского края 19.04.2016г.
Из справок Администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края от 18.10.2022г. следует, что ФИО3 с 23.02.1979г. по день смерти 20.10.2021г. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После ее смерти в домовладении никто не зарегистрирован и не проживает.
В соответствии с кадастровым паспортом, жилой дом с кадастровым номером 81:05:1420003:206, расположенный по адресу: <адрес>, 1962 года постройки, имеет площадь 29,4 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО3
Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из материалов дела следует и установлено судом, после смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются её дети – ФИО1 (истец по делу) и ФИО2 (третье лицо), которые в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращались, наследственное дело к имуществу ФИО3 не регистрировалось, что следует из ответа нотариуса Кудымкарского нотариального округа ФИО6 от 21.11.2022 года.
Вместе с тем, из показаний истца и третьего лица ФИО2 следует, что после смерти матери истец ФИО1 ухаживала за домом и земельным участком, сохранила имущество матери, что свидетельствует о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, соответственно, у нее возникло право собственности на указанный дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Третье лицо ФИО2 на наследство после смерти матери не претендует.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны наследника первой очереди ФИО2, а также со стороны ответчика Администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 29,4 кв. м. с кадастровым номером 81№ и земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов общей площадью 2109 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно п. 5. ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов общей площадью 2109 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.А. Щипицина
<данные изъяты>