УИД 16RS0043-01-2022-009002-95
Дело №2-304/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 января 2023 года город Нижнекамск, Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Э.З. Мардановой,
при секретаре судебного заседания З.К. Яхиной,
с участием прокурора Д.И. Хайруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от .... Однако до настоящего времени в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который с регистрационного учета добровольно не снимается. Истец просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Протокольным определением суда по делу в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3, от которой поступило заявление, согласно которому она, как собственник спорного жилого помещения, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство от представителя истца по доверенности ФИО5 о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался почтой, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений не направил.
Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ОВМ УМВД Росси по ... в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, а требования ФИО3 – подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25....
... ФИО3 купила у ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: ....
В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно п. 3.3 договора купли-продажи квартиры от ... лица, сохраняющие право пользования квартирой после ее приобретения покупателем, в том числе согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствует.
Между тем, согласно выписке из домовой книги и адресной справке в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.
Ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с собственником квартиры ФИО3 не ведет, собственник жилого помещения возражает против сохранения за ответчиками права проживания и пользования квартирой, иные основания для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.
Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения требований ФИО3 о признании ответчика утратившим права на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Оснований для удовлетворения требований М.Н. ФИО4 у суда не имеется, поскольку истец в настоящее время собственником спорного жилого помещения не является.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, настоящее решение о признании прекращенными прав в отношении спорной квартиры является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт <...>), утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ... года рождения (паспорт <...>), по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись
Копия верна:
Судья Э.З. Марданова
Мотивированное решение изготовлено ...
Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (2-5726/2022;) (УИД16RS0...-95), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ
Решение20.01.2023