Дело № 2-1771/2022

91RS0004-01-2022-002678-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ксендз И.С.,

при ведении протокола секретаря судебного заседания Швачка И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 к ФИО6 третьи лица: ОМВД России по <адрес>, Управление труда и социальной защиты населения Администрации <адрес> Республики Крым, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в котором просит:

- признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 17.01.2005г., истица и ее сын – инвалид 1 группы детства ФИО2 являются сособственниками помещений квартиры общего заселения, расположенных по адресу: <адрес>, с. М.Маяк, <адрес> по 1/3 доли каждый. Третьим собственником спорного помещения был ответчик ФИО4, 1/3 доля которого была принудительно передана истцу ОСП по <адрес>, в порядке оплаты задолженности по алиментам. В 2018 г. ответчик добровольно выехал из спорого жилого помещения на постоянное место жительство по адресу: <адрес>. Истец ссылается на те обстоятельства, что брак с ответчиком расторгнут, ответчик лишен родительских прав в отношении ФИО2, перестал быть членом их семьи, истица вынуждена нести все расходы по содержанию спорного жилья, в том числе и за непроживающего, но формального зарегистрированного ответчика.

Истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО5, а также ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, ФИО1 представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц ОМВД России по г. Алушта, Управление труда и социальной защиты населения Администрации г. Алушты Республики Крым в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе право предоставить его во владение и (или) пользование гражданину и юридическому лицу на основании гражданско-правовых сделок.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующий жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав », в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 17.01.2005г выданному Маломаякским сельским советом <адрес>, помещение квартиры общего заселения по адресу <адрес> общей площадью 21 кв.м., в том числе жилой 17,8 кв.м, принадлежала на праве общей собственности ФИО7, и ее членам семьи ФИО4 и ФИО2 в равных долях по 1/3 доли каждому.

Между ФИО4 и ФИО13 О.П. брак расторгнут 02.12.2009г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АП №.

17.04.2010г ФИО8 заключила брак с ФИО9, в связи с чем сменила фамилию на «ФИО12», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АП №.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является инвалидом – детства 1 группы, что подтверждается справкой МСЭ-2018 № ФКУ «ГБ МСЭ по <адрес>» Минтруда России Бюро медико-социальной экспертизы №.

На основании удостоверения от 13.01.2021г. № выданного Администрацией <адрес> Республики Крым, что ФИО10 назначена опекуном совершеннолетнего недееспособного ФИО2

Решением Алуштинского городского суда от 18.10.2017г. ответчик ФИО4 лишен родительских прав в отношении ФИО2

На основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю ОСП по <адрес> от 27.06.2018г. передана 1/3 доля коммунальной <адрес> в <адрес> принадлежащая ответчику ФИО4 ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО3 является собственником 1/3 доли коммунальной <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданное 17.01.2005г.,кадастровый № от 11.01.2022г. и 1/3 доли коммунальной <адрес> в <адрес> на основании постановления о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем, выданного ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, выданного 27.06.2018г, и акта о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, выданного на основании 18.07.2018г., кадастровый №//2021-5 от 10.09.2021г.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи, доказательств наличия соглашения о праве пользования жилым помещением между собственником ФИО3 и бывшим членом ее семьи, ответчиком ФИО4 суду не представлено.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного ст.ст.10, 30-31 Жилищного кодекса РФ, нарушает в настоящее время права истца, как собственника жилого помещения, которая вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на ответчика.

Доказательства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду не представлены.

Изложенные обстоятельства являются основанием для признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 к ФИО6, третьи лица: ОМВД России по <адрес>, Управление труда и социальной защиты населения Администрации <адрес> Республики Крым, о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером 90:<данные изъяты>:527.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Алуштинского

городского суда И.С. Ксендз