Дело № 2-1671/2022
УИД 27RS0002-01-2022-002231-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года г. Хабаровск
Кировский районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Степенко О.В.,
при секретаре Рудневе А.И.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к ФИО2 ФИО8 о возложении обязанности освободить занимаемый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что 21.12.2017 в отношении ФИО2 была проведена внеплановая выездная проверка на предмет соблюдения обязательных требований земельного законодательства, по результатам которой на земельном участке, расположенном по адресу: г. Хабаровск, <адрес> было выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 40 кв.м. Данная территория огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером № оформленным на праве собственности. Правонарушителю было выдано предписание от 21.12.2017 №174 об устранения нарушения в срок до 20.12.2018, с определением: оформить предусмотренные законодательством РФ права либо освободить указанную территорию. 09.01.2019 была осуществлена внеплановая проверка, по результатам которой установлено, что нарушение не устранено, предписание не исполнено. В отношении ФИО3 Г.Х. составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, выдано повторное предписание. По результатам последующих проверок ФИО2 нарушение не устранила, сведений о принятии мер по устранению нарушения в департамент не поступало. 27.06.2022 проведено выездное обследование, по результатам которого выявлено, что ФИО2 территория площадью 40 кв.м. не освобождена. Площадь наложения составляет 29,44 кв.м. Просят обязать ответчика освободить используемую территорию общей площадью 29,44 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), гаража, хозяйственных построек в границы земельного участка с кадастровым номером №, в границах <адрес>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд предоставить срок исполнения решения суда 6 месяцев со дня вступления в законную силу.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.
В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправеистребоватьсвое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренныестатьями 301-304настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо поиномуоснованию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяястатью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Пунктом 36 предусмотрено, что в соответствии состатьей 301 ГК РФлицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
В силу п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Согласно выписки из ЕГРН от 05.07.2022 спорный земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДАТА ему присвоен кадастровый №, а также составлен план границ земельного участка прямоугольной формы с описание точек границ земельного участка.
Актом проверки от ДАТА., составленным Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска, установлено, что предусмотренные законодательством РФ права на объект земельных отношений площадью 40 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №т расположенному по адресу: г.Хабаровск, <адрес> не оформлены, вышеуказанный объект не освобожден. Общая площадь огороженной территории составляет 640 кв.м.
21.092020 года Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска ФИО2 вынесено предписание №, согласно которому, необходимо оформить предусмотренные законодательством РФ права на указанный объект земельных отношений, либо освободить территорию площадью 40 кв.м. – привести в соответствие с правоустанавливающими документами.
Актом выездного обследования № от 27.06.2022г., составленным Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска по месту нахождения объекта земельных отношении: г. Хабаровск, <адрес>, с кадастровым номером №, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м., оформлен на праве собственности ФИО2 под строительство индивидуального жилого дома. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вынос точек в натуру произведен по периметру забора. Фактическая площадь земельного участка составляет 649,44 кв.м. Площадь наложения составляет 29,44 кв.м.
При таком положении, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
При этом суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ФИО2 освободить используемую территорию общей площадью 29,44 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора) в границы земельного участка с кадастровым номером № в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В силу ч.1 ст.98, ч.1 ст.103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ.
В связи с чем с ФИО2 ФИО9 в доход местного бюджета городского округа город Хабаровск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к ФИО2 ФИО10 о возложении обязанности освободить занимаемый земельный участок удовлетворить.
Возложить на ФИО2 ФИО11 обязанность освободить используемую территорию общей площадью 29,44 кв.м. путем переноса (демонтажа) ограждения (забора), гаража, хозяйственных построек в границы земельного участка с кадастровым номером №, межевания, утвержденным постановлением администрации г.Хабаровска от 24.05.2021 №1948 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта межевания) в границах <адрес> г.Хабаровска» в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 ФИО12 в доход городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.
Решение в окончательной форме составлено 26.09.2022 года.
Судья: Степенко О.В.
Копия верна: Степенко О.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>