УИД 77RS0006-02-2025-001710-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2025 годаадрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2578/25 по иску ООО «Городская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании: сумма задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.09.2021 г. по 30.11.2024г., сумма расходы по оплате госпошлины.
Заявленные требования истец мотивировал тем, что ФИО2, является собственником жилого помещения N 254, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес. ООО «Городская управляющая компания» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании конкурса по отбору управляющей организации, проведенного Администрацией адрес, а также, на основании Общего собрания собственников МКД. Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора. Предметом Договора является, оказание услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес и предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг Ответчикам. Истец исполнил свои обязательства в полном объёме и надлежащего качества, однако, Ответчики не в полном объёме исполнили свои обязательства по внесению оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг и в настоящее время за ФИО2 за период с 01.09.2021г. по 30.11.2024г. образовалась задолженность перед Заявителем в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставил.
В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившиеся стороны извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения N 254, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес.
ООО «Городская управляющая компания» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании конкурса по отбору управляющей организации, проведенного Администрацией адрес, а также, на основании Общего собрания собственников МКД.
Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора.
Предметом Договора является, оказание услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес и предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг Ответчикам.
Истец исполнил свои обязательства в полном объёме и надлежащего качества, однако, Ответчики не в полном объёме исполнили свои обязательства по внесению оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг и в настоящее время за ФИО2 за период с 01.09.2021г. по 30.11.2024г. образовалась задолженность перед Заявителем в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Городская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания» задолженность сумма по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.09.2021 г. по 30.11.2024г., сумма расходы по оплате госпошлины, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 05.06.2025.
Судья:В.Г. Бочарова