Дело № 2-384/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Глядянское «22» ноября 2022 года
Притобольный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,
при секретаре Казаченко О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Плотниковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Плотниковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом.
Свои требования мотивирует тем, что его бывший тесть- ФИО2 ФИО2 владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Летом 1992 года он решил переехать на постоянное место жительства в <адрес>, а дом в <адрес> подарил ему.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер.
Все это время, с 1992 года он добросовестно, открыто и непрерывно владел и распоряжался домом, проживая в нем, на протяжении более 30 лет.
Его сын - ФИО12 ФИО4 ФИО6, несмотря на то, что зарегистрирован в спорном доме, на него не претендует.
Отсутствие регистрации его права собственности на спорный дом лишает его права распорядиться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Просит признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, общей площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, о чем в деле имеется телефонограмма (л.д.45), просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью по доводам, изложенным в заявлении, о чем сообщил в суд (телефонограмма в деле, л.д.52).
Представитель ответчика – администрации Плотниковского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, о чем в деле имеется почтовое уведомление вручении судебной повестки (л.д.50), просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, указал, что истец проживает в спорном доме с 05.06.1992 года, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.51,52).
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью, о чем сообщил в суд, телефонограмма в деле (л.д.46).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.
Изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не заявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 В.М. на основании свидетельства на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок (л.д. 10).
На основании постановления Администрации Плотниковского сельсовета от 08.01.2016 года № 9 (л.д.11) право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок, площадью 1800 кв.м., расположенный в <адрес>, прекращено.
Согласно справки Администрации Плотниковского сельсовета от 29.07.2022 года № ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживал по адресу: <адрес> (л.д. 13).
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается справкой о его смерти (л.д. 9).
Из справки Администрации Плотниковского сельсовета от 19.09.2022 года № усматривается, что по адресу: <адрес> проживают ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО13 ФИО4 ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,52).
ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца ФИО1 (л.д. 5-6).
В деле имеется отчет определения рыночной стоимости жилого дома и заключение об оценке (л.д.30-31), согласно которым рыночная стоимость спорного дома составляет 172000 рублей.
Из справки Администрации Плотниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № усматривается, что <адрес>ёжная не стоит на балансе в Администрации Плотниковского сельсовета (л.д.34).
В реестре муниципального имущества <адрес> спорный жилой дом не состоит, о чем свидетельствует справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32,33).
Таким образом, с 1992 года, истец ФИО1 проживал в спорном доме свободно, открыто и непрерывно, он распоряжается спорным домом по своему усмотрению, что не оспаривается ответчиком, 3 лицом.
Ответчик и 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.
Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у ФИО1 права собственности на спорный жилой дом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Плотниковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 93,3 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Притобольный районный суд Курганской области.
Председательствующий: С.А. Папулова.
Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2022 года