Дело № 2-2651/2023
УИД 35RS0010-01-2023-000974-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
15 марта 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе
судьи Лебедевой Н.Н.,
с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,
при секретаре Власове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении.
В обоснование требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые на протяжении длительного времени не выполняют обязанности по договору социального найма. Кроме того, в Департамент поступают жалобы на нарушение интересов соседей ответчиков. В адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости устранить нарушения, выявленные в ходе осмотра жилого помещения. Указанное предупреждение не выполняется ответчиками.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, уточнив в порядке, предусмотренном статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Заслушав заключение помощника прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено гражданину для проживания в нем на основании договора найма жилого помещения.
В силу части 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числятся в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика и адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 08.02.2023.
Ответчик ФИО2 систематически нарушает права соседей, а именно собирает большие компании людей, распивают спиртные напитки. От жителей поступают жалобы о том, что в квартире созданы антисанитарные условия: захламление, резкие неприятные запахи, насекомые (тараканы, клопы, мухи). Неоднократно осуществлялись вызовы сотрудников полиции.
После поступления обращения по факту ненадлежащего содержания жилого помещения по адресу: <адрес> Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды проведен осмотр жилого помещения.
Актом обследования жилого помещения по указанному адресу от 06.10.2022 установлено, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Входная дверь в комнату неисправна (выломана и прислонена к дверному проему), доступ в комнату посторонних лиц не ограничен. В комнате стойкий неприятный запах. Отделочные слои стен, потолка и пола разрушены и загрязнены, на полу толстый слой грязи и мусора, комната захламлена, окно грязное. В жилом помещении имеется угроза обрушения отделочных слоев и нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям стен, потолка и пола, что снижает износоустойчивость строительных конструкций и приводит к их разрушению и порче жилого помещения. Надлежащее состояние жилого помещения не обеспечено, текущий ремонт и уборка не проводились длительное время, допускаются действия, влекущие порчу жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В адрес ответчика было направлено предупреждение от 11.10.2022 о необходимости устранить выявленных нарушений, выполнить текущий ремонт, дезинсекцию и уборку жилого помещения, обеспечить его надлежащее состояние.
Актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 13.12.2022 установлено, что предупреждение об устранении выявленных нарушений от 11.10.2022 № не выполнено.
При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчик систематически нарушает права и законные интересы соседей, суд полагает надлежащим, выселить о ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд взыскивает госпошлину с ответчика в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации <адрес> (ИНН <***>) к ФИО2 (СНИЛС №) о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Н.Н. Лебедева
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.03.2023.