02-0784/2026
77RS0013-02-2025-010377-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026г. г. Москва
Кунцевский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре Смирновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-784/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО5, ФИО6 Бакытбековичу, ФИО7, ФИО6 кызы Асме Бакытбековне, ФИО8 Медине Нургазыевне, ФИО9, ФИО10, ФИО6 кызы Эльзару, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <...>, мотивируя иск тем обстоятельством, что стороны зарегистрированы по указанному адресу, в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.
Ответчики, будучи зарегистрированными на спорной площади, в квартиру не вселялись, в ней не проживали.
Регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры нарушает жилищные права истца.
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации по месту жительства, причины неявки суду не сообщили.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.
При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает ( не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).
Учитывая, что судебное извещение было направлено по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, то оно в силу положений ст.165.1 п.1 ГК РФ считается полученным адресатом.
В связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, а также не явившихся третьих лиц, явка которых не признана судом обязательной.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом ( ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч.2).
В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2,3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <...>. кв.1 принадлежит на праве собственности истцу.
В указанной квартире зарегистрированы ответчики.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 подтвердила факт не проживания и не вселения ответчиков в спорное жилое помещение.
Суд не находит оснований сомневаться в достоверности показаний указанного свидетеля, так как его показания согласуются с другими доказательствами по делу и не противоречат им.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
В связи с тем, что ответчики не вселялись на спорную жилую площадь, не проживали в данной квартире, они не приобрели право пользования этим жилым помещением.
Оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного материалы дела не содержат.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
В связи с тем, что ответчики не приобрели право на спорную жилую площадь, то отсутствуют и основания для сохранения за ними регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО5, ФИО6 Бакытбековичу, ФИО7, ФИО6 кызы Асме Бакытбековне, ФИО8 Медине Нургазыевне, ФИО9, ФИО10, ФИО6 кызы Эльзару, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить
Признать ФИО5, ФИО6 кызы ФИО14,ФИО7,ФИО10, ФИО15, ФИО16, ФИО6 Бакытбековича, ФИО8 Медину Нургазыевну, ФИО2, ФИО6 кызы Эльзара, ФИО6 ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 кызы ФИО14,ФИО7,ФИО10, ФИО15, ФИО16, ФИО6 Бакытбековича, ФИО8 Медину Нургазыевну, ФИО2, ФИО6 кызы Эльзара, ФИО6 ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 2 февраля 2026
Судья