Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать незаконным снятие ответчиком с регистрационного учета истца, признать за истцом право пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции <адрес>, отдел полиции № Управления МВД России по <адрес> восстановить истца на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал на следующие обстоятельства. С 2002 года по 2020 год истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В 2010 году истец был помещен на принудительное лечение психического заболевания, где находился по 2020 год включительно. ДД.ММ.ГГГГ ответчик снял истца с регистрационного учета по данному адресу, без согласия истца, о чем ФИО1 не знал, никаких заявлений о снятии с регистрационного учета не писал и не подписывал. ДД.ММ.ГГГГ находился на лечении в психиатрической больнице.

При этом, согласно решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет право пользования спорным жилым помещением без каких-либо сроков. Иного жилого помещения не имеет. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>, о прав на данное жилое помещение не отказывался.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, пояснил, что в момент его лечения паспорт находился у его отца, квартира принадлежит отцу, имеет хроническое заболевание и инвалидность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом уведомлен, что подтверждается конвертом, возвращенным за истечением срока хранения. Возражений не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> вынесено решение по делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, которым в удовлетворении требований отказано в полном объеме. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В рамках рассмотрения дела № судом установлены следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: <адрес> - 21,состоящая из 3-х комнат, была приобретена в общую долевую собственность истцом ФИО2 и его супругой (матерью ответчика) ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была приобретена в том числе на денежные средства, вырученные от продажи квартиры по адресу: <адрес> - 6, в которой ответчик ФИО1 имел долю в праве общей долевой собственности, поскольку он был включен в договор приватизации.

Принимая во внимание хроническое психическое заболевание ответчика ФИО1, суд не нашел оснований полагать, что на момент продажи приватизированной квартиры, где у ФИО1 была доля в праве общей долевой собственности, и на момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры без включения ФИО1 в состав собственников, он (ответчик ФИО1) понимал правовые последствия сделки и осознанно отказался от права собственности на жилое помещения, не имея больше в собственности никакого иного жилья.

ДД.ММ.ГГГГ после причинения смерти своей матери - ФИО4 ответчик ФИО1 был взят под стражу (постановление от ДД.ММ.ГГГГ) и с этого времени на свободе не был.

Поскольку ФИО1 не признан в установленном порядке недееспособным, то он не имеет опекуна, который мог бы принять меры для охраны имущественных интересов лица, страдающего хроническим психическим заболеванием.

Наличие у ответчика ФИО1 хронического психического заболевания, вследствие которого он длительное время находился в психиатрической больнице на принудительном лечении, что подтверждается справкой ГБУЗ <адрес> «Новосибирская областная больницу №» от ДД.ММ.ГГГГ, являются заслуживающими внимания обстоятельствами, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Как следует из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО1 отсутствуют записи о регистрации прав истца на какую-либо недвижимость, что свидетельствует о том, что спорная квартира является единственным жильем истца.

Довод иска о том, что в момент снятия ФИО1 с регистрационного учета он находился в больнице на лечении, соответственно, никаких заявлений не писал и не подписывал, свою волю на прекращение права пользования спорной квартирой ни в какой форме не выражал, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

Следовательно, в силу прямого указания в части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, должно быть сохранено за ответчиком.

При изложенных обстоятельствах требование иска подлежит удовлетворению. Его правовым последствием является регистрация истца по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.