№
УИД- №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Генрихс Ю.Н.,
при помощнике судьи Сапончик Г.Е.,
при помощнике прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 Рамиз оглы к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано от <дата>. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, регистрация которого не прекращена после отчуждения помещения настоящему собственнику. Ответчик не является членом семьи истца, между сторонами не было заключено соглашения о пользовании жилым помещением. В настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядиться жилым помещением в соответствии с законодательством РФ. Просит признать ФИО2 ча утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 Рамиз оглы, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Рамиз оглы согласно договора купли-продажи арестованного имущества № выданного <дата>. Право собственности истца зарегистрировано <дата>.
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированным: ФИО2 ч, <дата> года рождения.
Из письменных пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, местонахождение неизвестно.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.
По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.
В ходе судебного разбирательства было установлено, следует из содержания иска, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Таким образом, имеющаяся у ответчика регистрация по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких – либо самостоятельных прав на жилое помещение, в связи с чем, ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 Рамиз оглы к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ча, <дата> года рождения, (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ча, <дата> года рождения, (ИНН №) с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.
Судья Ю.Н. Генрихс
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №
Секретарь с/з _________Г.Е. Сапончик