Решение по делу № 2-773/2023 от 13.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2023 г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.,

при секретаре Куанышпековой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Володарскому РОСП УФССП России об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Володарскому РОСП УФССП России по Астраханской области, об освобождении имущества от ареста указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>. 24.

На момент государственной регистрации договора в Росреестре земельный участок не находился в залоге, под запретом, либо под арестом. Земельный участок ограничений и обременений не имел.

Так как истец использовала заемные средства, ПАО «Сбербанк России» проверил чистоту сделки, а после перехода права и государственной регистрации земельный участок находился в залоге у Банка. На сегодняшний день ипотеку она закрыла и обременение Банк снял.

Однако, в соответствии с информацией, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ наложено ограничение в виде «Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ и «Запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась к начальнику отделения-старшему судебному приставу Володарского отделения судебных приставов УФССП России по Астраханской области с заявлением об отмене постановления о наложении запретов и постановлений о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок, так как по исполнительным производствам не является должником.

На обращение истца врио начальника отделения-старшего судебного пристава ФИО6 ответила, что в Володарском районном отделении судебных приставов УФССП России по Астраханской области по данным информационной базы АИС ФССП России в отношении ФИО1 исполнительных производств не имеется, действующие ограничения и постановления отсутствуют. Просила с учетом увеличения исковых требований признать незаконными действия административного ответчика. Обязать административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов истца путем снятия всех запретов и ограничений от ДД.ММ.ГГГГ с земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.

Стороны, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Ранее в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом увеличения требований поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с гл. 8 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» взыскание в ходе исполнительного производства может быть обращено лишь на имущество, принадлежащее должнику.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в производстве Володарского РОСП УФССП России по Астраханской области находятся на исполнении исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

- №-ИП ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.- производство окончено ДД.ММ.ГГГГ

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № №ФС № Красноярского районного суда <адрес>;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № №ФС № Кировского районного суда <адрес>;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.

По всем исполнительным производствам судебным приставом- исполнителем были вынесены постановления (ДД.ММ.ГГГГ.) о наложении запрета на совершение действий по регистрации земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м. является на основании договора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. истец, ФИО1

Согласно договору земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО1 купила вышеуказанный земельный участок у ФИО3 за <данные изъяты> рублей.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. наложены ограничения прав, обременения, запрет на совершение действий по регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Володарского РОСП УФССП России от ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает доказанным принадлежность земельного участка с кадастровым номером № истице, так как ей представлены вышеуказанные правоустанавливающие документы.

Таким образом, суд, с учетом всех представленных доказательств, считает, что имущество, подвергнутое обременению на основании постановлений судебного пристава-исполнителя принадлежит истцу, у которой нет перед взыскателями денежных обязательств.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 309 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Снять ограничения, обременения и запреты на регистрационные действия с земельного участка с кадастровым номером 30:02:210901:9, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м. по исполнительным производствам:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.- производство окончено ДД.ММ.ГГГГ

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании исполнительного документа № №ФС № Красноярского районного суда <адрес>;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании исполнительного документа № №ФС № Кировского районного суда <адрес>;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №<адрес> №г.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сливин Д.Н.