Дело № 2-1842/2025
УИД: 68RS0003-01-2025-002894-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 года г. Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе:
судьи Романовой М.В.
при секретаре Филипповой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советского РОСП г. Тамбова УФССП России по Тамбовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП УФССП России по обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование иска, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП УФССП России по находятся материалы сводного исполнительного производства в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателей ООО ПКО Биклевер коллект, ООО ПКО ЦДУ Инвест, ПАО МФК Займер, ПАО Сбербанк на общую сумму долга 141 890,78 руб.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество:
здание (гараж) к/н , площадью 23,9 кв.м., адрес: , гараж ;
земельный участок к/н , площадью 27 кв.м., адрес: , гараж .
Согласно акту описи и ареста имущества от на указанное имущество был наложен арест. Согласно официальному сайту Росреестра, кадастровая стоимость арестованного земельного участка составляет 64 504,89 руб.
На основании изложенного просит суд обратить взыскание на земельный участок; к/н , площадью 27 кв.м., адрес: , , гараж .
В судебное заседание представитель истца Советского РОСП г. Тамбова УФССП России по Тамбовской области не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом по адресу, совпадающему с адресом регистрации, предоставленным УВМ УМВД России по .
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При этом в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 постановления).
В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела в производстве судебного пристава-исполнителя Советского районного ОСП г. Тамбова УФССП России по находятся материалы сводного исполнительного производства в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателей ООО ПКО Биклевер коллект, ООО ПКО ЦДУ Инвест, ПАО МФК Займер, ПАО Сбербанк на общую сумму долга 141 890,78 руб.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество:
здание (гараж) к/н , площадью 23,9 кв.м., адрес: , гараж ;
земельный участок к/н , площадью 27 кв.м., адрес: , гараж .
Согласно акту описи и ареста имущества от на указанное имущество был наложен арест. Согласно официальному сайту Росреестра, кадастровая стоимость арестованного земельного участка составляет 64 504,89 руб.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно части 3 и 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В силу положений части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В данном случае каких-либо данных о фактическом наличии иных соразмерных доходов или имущества, включая транспортные средства, на которые возможно обратить взыскание, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, судебному приставу-исполнителю и суду должник ФИО1 не представил.
Таким образом, обращение судом взыскания на земельный участок, стоимость которого не превышает имеющегося у ответчика долга, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника - является правомерным.
Аресту и описи также было подвергнуто нежилое строение - гараж, принадлежащий ответчику и расположенный на указанном земельном участке.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Советского РОСП УФССП России по к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, к/н , площадью 27 кв.м., адрес:
Взыскать с ФИО1, года рождения, уроженки г. Тамбова, паспорт: , в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Романова М.В.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 года.
Судья: Романова М.В.