№ 2-285/2023
УИД 68RS0024-01-2023-000240-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» мая 2023 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тепляковой С.Н., при секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, в котором указала, что в хх.хх.хххх году её семье, в связи с трудовыми отношениями, Х выделил квартиру по адресу: Х, расположенную на земельном участке, принадлежащем ее мужу Г.В.Н. на праве собственности. хх.хх.хххх данная квартира была выкуплена Г.В.Н. по договору купли-продажи. хх.хх.хххх умер её супруг Г.В.Н. Она является единственным и законным наследником после смерти мужа, однако свидетельство о праве на наследование на квартиру нотариусом Сосновского района не выдано, так как Г.В.Н. при жизни не успел зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с тем, что в договоре купли-продажи указано, что продан кирпичный дом, а в кадастровом паспорте указана квартира. После смерти супруга она приняла наследство, зарегистрирована в указанной квартире, несет бремя содержания данного имущества. Просит признать за ней право собственности на квартиру, оставшуюся после смерти супруга Г.В.Н.
Представитель ответчика - администрации Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, глава администрации Ольховского сельсовета ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признал.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, ранее принадлежавшую ее мужу Г.В.Н., умершему хх.хх.хххх.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Г.В.Н. купил у Х дом кирпичный х, что подтверждается договором купли-продажи х от хх.хх.хххх (л.д. х).
Из справки (выписки из похозяйственной книги) х от хх.хх.хххх, выданной администрацией Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области следует, что согласно записи похозяйственной книги х, лицевой счет х домовладение, расположенное по адресу: Х, общей площадью х кв.м, жилой площадью х кв.м значится за Г.В.Н.. Домовладение расположено на земельном участке площадью х кв.м, принадлежащем Г.В.Н. (л.д. х).
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-77477839 от 03.04.2023, квартира, являющаяся предметом спора, состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер х, площадь х кв.м, местоположение: Х, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. х).
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от хх.хх.хххх, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области по адресу: Х расположена квартира - инвентарный номер х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м (л.д. х).
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что жилой дом, приобретенный Г.В.Н. на основании договора купли-продажи х от хх.хх.хххх, находящийся в Х и квартира Х, указанная в выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-77477839 от 03.04.2023 являются одним и тем же жилым помещением, принадлежащим Г.В.Н.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации.
На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.ст. 1142-1145 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что хх.хх.хххх заключен брак между Г.В.Н. и Т.М.И., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака Х х (л.д. х).
Г.В.Н. хх.хх.хххх года рождения умер хх.хх.хххх, что подтверждается свидетельством о смерти Х х от хх.хх.хххх (л.д. х).
Согласно информации, представленной нотариусом Сосновского района Тамбовской области ФИО3 х от хх.хх.хххх, к имуществу Г.В.Н., умершего хх.хх.хххх заведено наследственное дело х, наследником по закону всего имущества является супруга ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, которой хх.хх.хххх выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в т.ч. на земельный участок с кадастровым номером х, местоположение: Х.
То, что ФИО1 является наследником имущества Г.В.Н., в т.ч. и вышеуказанного земельного участка, подтверждается также свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Сосновского района Тамбовской области ФИО3 № Х7 от хх.хх.хххх (л.д. х).
Согласно справке, выданной администрацией Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх, Г.В.Н. на день смерти хх.хх.хххх был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: Х, вместе с ним проживала жена – ФИО1 (л.д. х).
Согласно справке, выданной администрацией Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх, завещание от имени Г.В.Н. в администрации Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области не составлялось и не удостоверялось (л.д. х).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди после смерти мужа Г.В.Н., которая приняла наследство после смерти мужа, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.
Поскольку истица является по закону наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти мужа, следует признать, что она имеет право на получение в собственность квартиры, принадлежащей Г.В.Н., расположенной по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Х, Х, зарегистрированной по адресу: Х, право собственности на квартиру, площадью х кв.м, кадастровый номер х, расположенную по адресу: Х, принадлежавшую Г.В.Н., умершему хх.хх.хххх.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истицей ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сосновский районный суд Тамбовской области.
Судья С.Н. Теплякова
Мотивированное решение составлено 23 мая 2023 года.
Судья С.Н. Теплякова