№

УИД 23RS0№-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 09 ноября 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

защитника-адвоката ответчика ФИО2 – ФИО3, предоставившей удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ей и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик ФИО2 более двух лет, не проживает в данном доме, его выезд носит добровольный характер, его место фактического пребывания не известно. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением, не имел. Регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Защитник - адвокат ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании пояснила, что права ответчика не нарушены.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она знакома с семьей ФИО6 более трех лет. За все это время она видела ФИО2 один раз в апреле 2022 года. Ей известно, что он не проживает по данному адресу, где он находиться, его семье не известно, мало того, ФИО1 ухаживает за его престарелой матерью, инвалидом 1 группы.

Выслушав истца, адвоката, свидетеля, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд, приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с № и жилой дом с кадастровым номером №., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Объект спорного недвижимого имущества не является совместно нажитым имуществом супругов, так как между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор.

Как предусмотрено частями 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2, зарегистрированный в спорном жилом доме длительное время, там не проживает. Его выезд носит добровольный характер, алиментных обязательств в отношении своего ребенка не исполняет, совместного хозяйства не ведет, его место фактического пребывания не известно. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права ФИО1 на владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5442-1 от 25.06.1993г., гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст.6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации, а в случаях предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением в установленной форме.

Ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи собственника не является, препятствий со стороны истца для проживания в квартире ответчику не чинились, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в спорном жилом помещении не хранится, ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖК РФ (обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) не выполняет, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, р-н. Приморско-Ахтарский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев