№ 2-2336/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: .

Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

В силу положений Жилищного Кодекса РФ, Закона Волгоградской области № 174 ОД от 19.12.2013 года, ответчик обязан с 01 октября 2014 года оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Однако свои обязательства ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2014 года по 30.09.2021 года в размере 60 490,76 рублей.

По указанным основаниям, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 30.09.2021 года в размере 60 490,76 рублей, пени за период с 01.01.2017 года по 30.09.2021 года в размере 3 933,07 рубля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 132,71 рубля.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО2,, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения, просил применить срок исковой давности.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адрес: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обращаясь в суд с настоящим иском УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ссылается на то, что ответчик ФИО1 свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2014 года по 30.09.2021 года в размере 60 490,76 рублей.

Размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету № <***>.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 года N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", Постановлением правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 года N 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В Краснооктябрьский районный суд истец обратился 24.06.2022 года, что подтверждается почтовым конвертом.

Вместе с тем, ранее 26.04.2022 года мировым судьей судебного участка № 105 Волгоградской области с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за период с 01.10.2014 года по 30.09.2021 года. Данный судебный приказ был отменен 26.04.2022 года.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

На момент обращения с заявлением о взыскании судебного приказа, истцом был пропущен срок исковой давности за период с 01.10.2014 года по сентябрь 2018 года. В удовлетворении данной части иска суд полагает необходимым отказать.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования, взыскать с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность за период с октября 2018 года по сентябрь 2021 года в сумме 27 991,79 рублей.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер пени за период с 11.11.2018 по 30.09.2021 года составляет 2 556,53 рубля. Указанная сумма подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 116,45 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 () в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 27 991,79 рублей, пени 2 556,53 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 116,45 рублей, отказав в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 сентября 2022 года.

Судья: Рожкова Е.Е.