УИД 26RS0034-01-2022-000608-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2022 года с. Летняя Ставка
Туркменский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,
при секретаре Абдуллаевой М.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 «О признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета»,
установил:
ФИО1 обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с иском ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований, истцом указано, что она и ее несовершеннолетние дети- ФИО9, ФИО7 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 продала указанное домовладение истице и ее несовершеннолетним детям. С 2016 года и по настоящее время ответчики не проживают в указанном жилом доме. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не сняты. Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учетаФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела МВД России «Туркменский» <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по иску ФИО1 в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети- ФИО9. ФИО7. являются собственниками жилого дома, площадью 73,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер, находящегося по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом домовладении истца по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом домовладении истца по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом домовладении истца по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом домовладении истца по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждается адресными справками, выданными начальником отделения по вопросам миграции ОМВД «Туркменский».
В судебном заседании установлено, что ответчики в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, имеют лишь регистрацию по указанному адресу.
Какое-либо соглашение истца с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Представленные истцом доказательства свидетельствую о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как не являются членами семьи истца и не проживают в жилом помещении (жилом доме) по адресу: <адрес>, собственником которого является истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети. Никаких иных собственников данного жилого помещения не имеется. Таким образом, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, имеет право требовать признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков.
В соответствии с ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В силу указанного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации удовлетворению не подлежит, так как согласно п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
В силу указанного отдельного решения суда для снятия гражданина с регистрационного учёта не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требования истца о снятии ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации – отказать.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2022 года.
Судья подпись А.В. Иванов
Подлинник решения находится в
гражданском деле № 2-510/2022
Туркменского районного суда Ставропольского края.