Дело № 2-5131/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 июля 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Усик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени о взыскании компенсации за изъятие земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит взыскать с Муниципального образования городской округ г. Тюмень в лице Администрации г. Тюмени за счет казны Муниципального образования в пользу ФИО1 <данные изъяты>) рублей в качестве компенсации (возмещения) за изъятые земельные участки с кадастровыми номерами №, №; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль; за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, исчисленную из размера процентов определяемой ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, исчисленную из размера процентов определяемой ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 348 709 рубля.

Требования мотивированы тем, что решением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изъять у ФИО1 указанные земельные участки для муниципальных нужд с установлением выкупной цены и прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части стоимости выкупной цены с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей. Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. Вместе с тем судебные акты до настоящего времени не исполнены, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей истцу не выплачены.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени которого извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени ФИО3 с иском не согласился в полном объёме по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель, привлеченного судом соответчика Департамента финансов и налоговой политики Администрации г. Тюмени ФИО4 с иском не согласилась в полном объёме по основаниям, изложенным в отзыве, указав, что фактически земельные участки и права на них к Администрации г. Тюмени не перешли.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей стороны, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные выше подтверждаются судебными актами, содержащимися в материалах дела, вступившими в законную силу.

В соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка. В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно ч. 1 ст. 281 Гражданского кодекса РФ а земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Часть 1 ст. 282 Гражданского кодекса РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 3 п. 1 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

В соответствии с п. 2 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ В случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд считает, что требование истца взыскать с Муниципального образования городской округ г. Тюмень в лице Администрации г. Тюмени за счет казны Муниципального образования в пользу ФИО1 <данные изъяты>) рублей в качестве компенсации (возмещения) за изъятые земельные участки с кадастровыми номерами №, № является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Исходя из положений ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, произведенному истцом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в составила в размере <данные изъяты> рубль.

Доказательств обратного, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено.

Вместе с тем, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование процентов за пользование чужими денежными средства на настоящий момент преждевременно, поскольку судебными актами определена выкупная цена земельных участков, решение суда о взыскании денежных средств в пользу истца с ответчика не выносилось, как и не определялись сроки выплаты возмещения.

Следовательно, оснований полагать, что ответчик неправомерно удерживал денежные средства истца, либо уклонялся от их возврата, у суда не имеется, в связи с чем, требования истца взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль; за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, исчисленную из размера процентов определяемой ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, исчисленную из размера процентов определяемой ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В силу п. 1 ст. 333.17, п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Администрация г. Тюмени плательщиком государственной пошлины не является, в связи с чем, ходатайство истца в части судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования городской округ г. Тюмень в лице Администрации г. Тюмени за счет казны Муниципального образования в пользу ФИО1 <данные изъяты>) рублей в качестве компенсации (возмещения) за изъятые земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 г.

Судья Пономарева Н.В.