КОПИЯ
66RS0033-01-2025-001770-70
Дело № 2-819/2025
Решение изготовлено в окончательной форме 11 ноября 2025 года.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2025 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чумак О.А.,
при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 13 мая 2025 года (сроком на один год),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального округа Краснотурьинск о признании права на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратился в Краснотурьинский городской суд к администрации муниципального округа Краснотурьинск о восстановлении срока для принятия наследства, признании права на наследственное имущество. В обоснование иска указал, что он является сыном <ФИО>1 Решением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> <ФИО>1 был признан безвестно отсутствующим. В мае 2025 года истец обратился в суд с заявлением об объявлении гражданина умершим, однако в ходе рассмотрения гражданского дела было установлено, что <ФИО>1 умер <дата обезличена>, о чем истец узнал только <дата обезличена>, в связи, с чем в установленный законом срок для принятия наследства не обратился. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде строящегося жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пер. Северный, <адрес обезличен>. Истец просит восстановить срок для принятия наследства после смерти <ФИО>1, последовавшей <дата обезличена>, признать его фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти <ФИО>1, умершего <дата обезличена>, а также признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, пер. Северный, <адрес обезличен>, общей площадью 22,7 кв.м.
Определением судьи от 04.09.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 (ранее ФИО3) М.А., ФИО4
В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования (ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ), просил суд признать ФИО2 фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти <ФИО>1, умершего <дата обезличена>, а также признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, пер. Северный, <адрес обезличен>, общей площадью 22,7 кв.м. (л.д. 108-109).
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем вручения судебного извещения (л.д. 118). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 1999 году <ФИО>1 администрацией <адрес обезличен> был предоставлен во временное владение и пользование земельный участок для строительства жилого дома. <ФИО>1 приступил к строительству, возвел фундамент на земельном участке, построил теплицу и сарай. Однако завершить строительство дома он не успел, так как в 2002 году ушел из дома и не вернулся, в связи с чем был объявлен в розыск. С 2002 года земельным участком пользовалась его супруга <ФИО>2, являющаяся матерью истца. После смерти <ФИО>1 в марте 2015 года <ФИО>2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, поддерживала фундамент в надлежащем состоянии, очищала его от зарослей. Кроме того, после смерти ФИО2 остались инструменты, которые он хранил в сарае. <ФИО>1 пользовался лопатой, граблями, вилами, оставшимися после смерти отца, использовал их для обработки земельного участка. Достигнув совершеннолетнего возраста, истец <ФИО>1 достроил дом, использует его под дачу, также обрабатывает земельный участок для посадки овощей. Иные наследники первой очереди на наследственное имущество не претендуют. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Краснотурьинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту нахождения (л.д. 120). В адрес суда от представителя ответчика администрации МО Краснотурьинск ФИО5, действующей на основании доверенности, поступило письменное ходатайство, в котором изложена просьба о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, а также указано на отсутствие возражений относительно удовлетворения требований (л.д. 70).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО4, <ФИО>2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебных извещений по месту жительства (л.д. 120). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда от <ФИО>2 поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором она указывает, что при совместном проживании с <ФИО>1 последнему был предоставлен в пользование земельный участок для строительства дома. <ФИО>1 было начато строительство, однако в связи с выездом их города закончено не было. После того, как <ФИО>1 пропал, они с сыном постоянно на грядках садили овощи. Также и весной 2015 года они совместно с сыном копали грядки, садили овощи, заботились о сохранности имущества, расположенного на земельном участке. В. принял и использовал все инструменты отца. Также осталась рабочая одежда мужа, которую сын забрал себе. Впоследствии ФИО2 сам достраивал дом. На наследство после смерти <ФИО>1 она не претендует. Всегда действовала в интересах своего сына ФИО2 Исковые требования истца считает законными и обоснованными (л.д. 94-95).
Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д. 119).
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть гражданское дело при указанной явке.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен> Северный, <адрес обезличен>, общей площадью 22,7 кв.м
В судебном заседании установлено, что <ФИО>1 и <ФИО>2, (до брака Шенеман) состояли в зарегистрированном браке с <дата обезличена>, что подтверждается записью акта о заключении брака № (л.д. 61 оборотная сторона). Брак супруги не расторгали. От брака имеется сын ФИО2 (л.д. 62).
Из материалов дел следует, что <дата обезличена> в соответствии с постановлением Главы муниципального образования <адрес обезличен> № <ФИО>1 в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок площадью 2000 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по адресу переулок Северный (л.д. 11). В связи с чем <ФИО>1 был выдан землеотводный план участка (л.д. 12), а также паспорт на строительство жилого дома (л.д. 13-14).
Согласно сведениям из ЕГРН право постоянного бессрочного пользования на земельный участок не зарегистрировано, земельный участок на кадастровом учете не состоит.
Из пояснений представителя истца ФИО1 в судебном заседании, не опровергнутых ответчиком, следует, что в 1999 году на земельном участке <ФИО>1 возвел фундамент, что также подтверждается фотоматериалом (л.д. 130-131).
Объект незавершенного строительства признается недвижимой вещью, если он возведен правомерно и степень выполненных работ позволяет идентифицировать его в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества, то есть на нем по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (абзац 5 пункта 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункт 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016).
Право собственности на не завершенный строительством объект возникает с момента государственной регистрации, которая производится в случае необходимости совершения сделки с этим объектом (пункт 16 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункт 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.1997 N 21 "Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости").
Право собственности на объект незавершенного строительства за <ФИО>1 зарегистрировано не было.
Решение Краснотурьинского городского суда от 20 июля 2011 года <ФИО>1 был признан безвестно отсутствующим (л.д. 51).
В судебном заседании установлено, что <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена>.
В соответствии со статьями 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из ответов нотариуса города Краснотурьинска ФИО7 (л.д. 91), нотариуса города Краснотурьинска Мазуркина А..Ю. (л.д. 80), города Краснотурьинска ФИО9 (л.д.79) и сведений, размещенных в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Федеральной нотариальной палаты (л.д. 78) следует, что после смерти <ФИО>1, умершего <дата обезличена>, наследственное дело не заводилось.
Наследниками первой очереди после смерти <ФИО>1, последовавшей <дата обезличена>, являются жена – <ФИО>2 (л.д. 61-62), а также его дети: сын – ФИО2 (л.д. 62), дочь <ФИО>16 (л.д. 61), дочь ФИО4 (л.д. 61 оборотная сторона), что подтверждается записями актов о рождении, о заключении брака.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9).
Свидетель <ФИО>10 в судебном заседании пояснил, что является сыном <ФИО>2, сводным братом ФИО2 Ему известно, что при жизни <ФИО>1, являющийся супругом его матери, начал строительство дома в г. <адрес обезличен> <адрес обезличен> который не окончил. В 2015 году они с супругой праздновали день рождение своего сына на земельном участке по адресу г. <адрес обезличен> Северный. Он видел, что мама и брат присматривают за земельным участком. Поддерживают в хорошем состоянии фундамент, пользуются инструментами <ФИО>1 В 2019 году ФИО2 приступил к строительству дома, который не был закончен его отцом.
Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО>11 пояснила, что с 2011 по 2013 год состояла в зарегистрированном браке с <ФИО>10 Через полгода она стала вновь сожительствовать с ним одной семьей без регистрации брака. В 2015 году они отмечали своему ребенку день рождение в связи с достижением 5 летнего возраста на земельном участке, который располагается по адресу : г.<адрес обезличен> <адрес обезличен>. На земельном участке располагался фундамент, сарай, парник. Она видела, что ФИО2 от зарослей очищал фундамент. Земельный участок был обработан и находился в хорошем состоянии.
В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2 <ФИО>2, действующая в интересах несовершеннолетнего <ФИО>1, приняла наследство в виде объекта незавершенного строительства (фундамента), расположенного по адресу: г. <адрес обезличен> <адрес обезличен>, а также движимых вещей (лопаты, грабли, лейку, вилы) фактическим путем - принимала меры по сохранению наследственного имущества, очищала фундамент от зарослей, использовала инструменты по назначению. Иных наследников, претендующих на наследство, судом не установлено. Доказательств фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, наследниками <ФИО>2, <ФИО>16 ФИО4 в материалы дела не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в 2018-2019 гг. истец приступил к строительству дома, расположенного по адресу переулок Северный, используя фундамент, возведенный ФИО2, окончив его в 2024 году.
Из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: м.о. Краснотурьинск г. <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен>, составленного отделением ГБУ СО «Областной Центр недвижимости Краснотурьинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости, по состоянию на 28 июля 2025 горда, следует, что общая площадь дома составляет 22,7 кв.м. Дом имеет фундамент, крышу, полы, проемы, внутренние санитарно-технические и электрические устройства, отделочные работы. Год постройки 2024 год (л.д. 15-30).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец возвел жилой дом на земельном участке, который был предоставлен в установленном законом порядке, и который соответствует градостроительным им строительным нормам и правилам, требованиям норм пожарной безопасности, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
На основании изложенного, исковые требования истца являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации муниципального округа Краснотурьинск о признании права на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью 22,7 к в.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 22,7 к в.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.