УИД 72RS0№-50

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Нижняя Тавда Тюменской области 22 апреля 2025 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кохановской И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО2, представителя истца – ФИО8, ответчика ФИО4, третьего лица ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, Администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества умершего объекта недвижимого имущества и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права общей долевой собственности на ? доли на данные объекты недвижимости, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что в 1993 году семье истца, отцу ФИО3, матери ФИО4 (ответчик) выделен земельный участок, по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Впоследствии родители истца построили на вышеуказанном земельном участке жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м. Решением Нижнетавдинского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. С момента расторжения брака отец истца выехал из спорного жилого помещения, где остались проживать истец, ответчик и третье лицо ФИО12 Решением Нижнетавдинского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО4 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 73,6 кв.м., с кадастровым номером 72:12:1203004:1912 и 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1500кв.м., с кадастровым номером 72:12:1203004:429, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер. До дня смерти ФИО3 был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>. После смерти отца истец с ответчиком фактически приняли меры к сохранению наследственного имущества, открыто и непрерывно владели имуществом, приняли меры к сохранению жилого дома, несли бремя содержания, платят коммунальные услуги, делают ремонт, сажают огород на земельном участке. В настоящее время в жилом доме проживает ответчик ФИО4 На указанное наследство, кроме истца, никто не претендует.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что доводы изложенные в иске могут подтвердить свидетели ФИО9, ФИО10

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 о включении в состав наследственного имущества умершего объекта недвижимого имущества и признании права собственности на него в порядке наследования признала в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Указанное заявление приобщено к материалам дела.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании не возражала об удовлетворении заявленных истцом требований о включении в состав наследственного имущества ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> признании права собственности за ФИО2 на ? доли на данные объекты недвижимости, в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Нижнетавдинского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск представитель Администрации Нижнетавдинского муниципального района указал, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО11, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Учитывая изложенное, а также положения, ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, третьих лиц.

Суд исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиком принято судом.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, факт родственных отношений ФИО2 с умершим ФИО3 подтверждается предоставленным суду свидетельством о рождении V-ФР №.

Смена фамилии истца подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФР №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I – ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, государственной приемочной комиссией был произведен осмотр построенного ФИО3 жилого дома в <адрес>, установила следующее, земельный участок отведен постановлением Нижнетавдинским сельским советом № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически ФИО3 построил дом, выстроены надворные постройки гараж, баня, стая, сарай.

Согласно приказу администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О вводе в эксплуатацию», на основании акта приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ввести в эксплуатацию одноквартирный жилой дом ФИО3 в <адрес> № общей площадью 73.6 кв.м., в том числе жилой 54,1 кв.м. хозяйственные постройки.

Согласно представленному суду техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> составляет 73,6 кв.м.

Решением Нижнетавдинского районного суд от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района, П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворены, за ФИО4 признано право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 7306 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, по праву приобретательной давности.

Согласно свидетельствау о расторжении брака I-ФР № брак между ФИО3 и ФИО4 на основании решения Нижнетавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 принадлежит ? доля индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается предоставленными выписками из ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Свидетели ФИО9, ФИО10, допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что истец ФИО2 приходится дочерью ФИО4, и умершего ФИО3, которые проживали в доме по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 имущество умершего перешло к его дочери, которая в настоящее время совместно с матерью ФИО4, проводят ремонтные работы в доме, оплачивают коммунальные услуги, Кроме истца никто не претендует на наследство, оставшееся после смерти ФИО3

У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах, соотносятся с иными доказательствами, не противоречат друг другу.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежали ? доли земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что ? доля спорного имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО3, суд на основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным включить ? долю указанного жилого дома и земельного участка в наследственную массу умершего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № в ее производстве наследственного дела в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - нет.

Судом установлено, что после смерти ФИО3, которому принадлежало ? доля спорного имущества, его наследник по закону с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращалась, но проживала в принадлежавшему наследодателю доме, обеспечивала сохранность наследственного имущества, то есть фактически приняла открывшееся после смерти своей отца ФИО3 наследство.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что право собственности на объект недвижимости, подлежит государственной регистрации, и что в ином порядке, минуя судебный, сделать это не представляется возможным, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на ? долю на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, Администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества умершего объекта недвижимого имущества и признании права собственности на него в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома с кадастровым номером 72:12:1203004:1912 и ? долю земельного участка с кадастровым номером 72:12:1203004:429, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 71 16 №) право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 72:12:1203004:1912 и ? долю земельного участка с кадастровым номером 72:12:1203004:429, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ И.И. Кохановская

Копия верна:

Судья Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская

Тюменской области