Решение по делу № 2-1017/2023 от 02.06.2023

УИД 63RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Топчиёвой Л.C., при секретаре Алиевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1017/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с иском, в котором просят признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования, по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:32:1601023:5166, общей площадью 103.4 кв.м., по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320023 № от 05.05.1992г., выданное гл. администрации с. Ягодное Ставропольского р-на <адрес> ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок №.

ФИО3 не оформил документы на жилой дом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Никаких документов на дом не сохранилось.

09.11.2002г. ФИО3, умер. Наследниками ФИО3 являются: супруга ФИО4, мать ФИО5, сын ФИО1, сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. Наследниками ФИО5 является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 Наследниками ФИО6 является супруга ФИО7 и дочь ФИО8 ФИО7 свою долю в наследстве на земельный подарила ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследниками ФИО4 являются ФИО1 и ФИО10

После смерти ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО4 наследники фактически приняли в наследство жилой дом, пользовались им, содержали, оплачивали коммунальные платежи.

В установленное время наследники обратились с заявлением к нотариусу ФИО11 для вступления в наследство. Помимо прочего имущества, в состав наследственной массы входил земельный участок общей площадью 1231 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок № и жилой дом, общей площадью 103,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО4 не успела оформить право собственности на жилой дом, поэтому данное обстоятельство является препятствием для наследников в получении права собственности на жилой дом и оформлении документов в соответствии с законодательством Российской Федерации. В свое время ФИО4 после смерти супруга ФИО3 фактически вступила в наследство на жилой дом, но документы не были оформлены должным образом и потому данные о правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Истец намерены реализовать свои права на наследственное имущество, но сделать представляется возможным, в связи с тем, что наследодатель не оформил спорное имущество в установленном законом порядке.

Истцы воспользовались своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истцов – ФИО12 просила рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица - нотариус ФИО11 и представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320023 № от 05.05. 1992 г., выданное гл. администрации <адрес>а <адрес> ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок №. Расположен жилой дом, площадью 103,4 кв.м. с кадастровым номером 63:32:1601023:5166. Сведения об объекте недвижимости имеет статус «ранее учтенные».

09.11.2002г. ФИО3, умер. После его смерти оформили наследственные права и получили свидетельства о праве на наследство по закону в 1/4 доле каждый: супруга ФИО4, сын ФИО1, мать ФИО5, сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти оформили наследственные права и получили свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждый: супруга ФИО7, дочь ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону выданному ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти ФИО3 являлась мать ФИО5, но ввиду ее смерти, в соответствии со ст. 1156 ГК РФ, наследником по закону является внук ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Согласно сообщению нотариуса ФИО11 наследниками после смерти ФИО4 являются сын ФИО1 и внучка ФИО10

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу положений гражданского законодательства РФ при принятии наследства принимается все причитающееся наследство, о котором было известно и не известно, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и не связано с моментом его государственной регистрации прав (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Считается, пока не доказано иное, что истцы, фактически приняли наследство, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступили в управление и распоряжение наследственным имуществом, поддерживали его в надлежащем состоянии.

Причиной обращения истца в суд с исковыми требованиями к администрации м.<адрес> о признании права собственности стало отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, у истцов отсутствует правовая возможность обратиться к нотариусу и в рамках наследственного дела получить свидетельство о праве собственности на указанное недвижимое имущество.

Собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на котором расположено спорное строение, являются ФИО1 и ФИО10, по 1/2 доле каждый, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Действующим законодательством, земельный участок следует судьбе объекта недвижимости, находящегося на этом участке. Принципом, провозглашенным ст. 1 ЗК РФ, земельный участок поставлен на первое место по отношению к объектам недвижимости, находящимся на этом участке.

При жизни ФИО3 не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что в последствии лишило возможности наследников вступить в права наследования в установленном законом порядке.

В силу положений ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Жилой дом по адресу: <адрес> построен в 1987 году, что подтверждается техническим паспортом.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истцов, признав за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок №.

Правопритязания иных лиц отсутствует, спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным. Доказательств обратного не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования, по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:32:1601023:5166, общей площадью 103.4 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2023 года