Дело № 2-425/2022

УИД № 24RS0003-01-2022-000718-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 03 августа 2022 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием прокурора Балахтинского района Красноярского края Варыгина Р.С.,

истца ФИО1 и ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО6 ФИО12 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО6 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома площадью 35,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2010 года. С момента приобретения в данном доме с истцом проживал сожитель ФИО6 ФИО13, которого она зарегистрировала по вышеуказанному адресу, а также дети истца. В 2014 году между истцом и ответчиком произошел конфликт, ответчик собрал все свои вещи, передал истцу ключи от квартиры и ушел проживать по другому адресу, где он проживает - истцу не известно. С 2014 года, после того как ответчик переехал проживать на другое место жительства, примерно раз в три месяца ответчик приходит к истцу домой в нетрезвом состоянии и, аргументируя тем, что он прописан в данном доме, ночует в доме истца, чем приносит неудобства истцу и детям (другим собственникам), освободить данное помещение отказывается. Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком по делу вследствие нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении, а также опасности за жизнь и здоровье истца и детей. Уже в течение продолжительного времени ответчик по настоящему делу постоянно злоупотребляет спиртными напитками. Вследствие чего может уничтожить имущество истца, находящееся в данной квартире. В настоящее время в квартире согласно данным домовой книги зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - собственник (истец); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник (истец); ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - собственник; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ответчик по настоящему иску. Данные о зарегистрированных гражданах подтверждаются в записях домовой книге, которую ответчик забрал у истца, пояснив, что таким образом она его не сможет снять с регистрационного учета. В настоящее время с ответчиком совместно не проживают, совместного хозяйства мы не ведут, общего бюджета не имеют. Принадлежащее истцам жилое помещение самостоятельно покинуть ответчик отказывается. Просит суд признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым домом, площадью 35,1 кв. м., с кадастровым номером 24:03:0000000:0:1376, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчика из указанного жилого помещения, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 заявленные требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям. ФИО3 суду пояснила, что ответчик в 2014 году собрал свои вещи и ушел из дома, однако, периодически приходит ночевать, устраивает скандалы, с детьми не общается. У ответчика имеется другое жилье – квартира матери по <адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО5, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц ФИО5, ФИО10

Прокурор Балахтинского района Красноярского края Варыгин Р.С. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1, отказе в удовлетворении требований о выселении, как заявленных излишне.

Выслушав истца, ее представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дети: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.10-13, 14-15).Истец ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца 04 07 452746 (л.д.16-17). По сведениям миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.23-24), недвижимого имущества в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО6 членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истицей не имеет, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ФИО6, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем ее исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Вместе с тем, факт проживания ответчика в указанном жилом помещении, не установлен, напротив, в судебном заседании установлено и подтверждается истцом, что ответчик в 2014г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, его вещей в доме не имеется, в связи с чем требования истца о выселении ответчика не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.Признать ФИО6 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО17 с регистрационного учета по указанному адресу. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 08.08.2022г.