мотивированное решение изготовлено
15 июня 2022 года
Дело № 2-383/2022 47RS0016-01-2021-002080-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2022 года г. Сосновый Бор
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Алексеева М.А.,
при секретаре Романовой У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 21 марта 2017 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, квартирой фактически не пользуется. Истец ссылается, что с ФИО2 договор на пользование квартирой не заключался, он коммунальные услуги не оплачивает. При этом его регистрация в жилом помещении препятствует сделке с квартирой.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спор, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Сосновый Бор Ленинградской области и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ликратовой Н.В., суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что ФИО1 и ФИО3 с 14 июня 2006 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из справки формы № 9 следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства с 21 марта 2017 года зарегистрирован ответчик ФИО2 В графе отношение к собственнику указано «знакомый».
Согласно пояснениям ФИО1, ответчика ФИО2 она зарегистрировала по месту жительства в квартире по просьбе своего сына. ФИО2 несколько раз приезжал в квартиру, ночевал в ней. При ответчик членом семьи истца не является, квартирой в настоящее время не пользуется.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 доводы ФИО1 не опровергал.
При принятии решения суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, договор о пользовании квартирой между ними не заключался, с регистрационного учета ФИО2 не снят, что свидетельствует о нарушении прав истца.
Сведений о наличии у ответчика каких-либо законных оснований для пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, суду не представлено.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению, а решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органами миграционного учета. При этом самостоятельное снятие ответчика с регистрационного учета не входит в компетенцию суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениями и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.
Судья М.А. Алексеев