Дело №2-202/2025
УИД 14RS0019-01-2024-003142-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 14 февраля 2025 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре судебного заседания Хайдаповой М.Д., с участием ст.пом. прокурора г. Нерюнгри Цепиловой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя городского поселения «Поселок Хани» Нерюнгринского района к ФИО1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Представитель ГП «Поселок Хани» обратился в суд с иском, в котором указала, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>. Собственником жилого помещения является ГП «Поселок Хани». Жилое помещение предоставлено ответчику по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по данному адресу не проживает, злоупотребляет своими правами, установленными правилами пользования жилым помещением. В связи с изложенным, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Представитель истца ГП «Поселок Хани» извещен, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без её участия.
Ст.пом. прокурора г. Нерюнгри Цепилова М.С. в судебном заседании исковые требования полагает возможным удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчика заказной корреспонденцией направлено судебное извещение с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в место жительства ответчика, но возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.
В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчика, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Помимо этого, стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является ГП «Поселок Хани», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 14-АБ №.
Из содержания карточки регистрации, адресной справки ОМВД по Нерюнгринскому району, а также справки, выданной ГП «Поселок Хани» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время как член семьи нанимателя ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ между АГП «Поселок Хани» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №41, по условиям которого АГП «Поселок Хани» предоставило нанимателю ФИО2. жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Октября, д.3 кв. 35. В последующем в жилое помещение был вселен сын нанимателя ФИО1
Доказательств того, что с ФИО1 заключён договор социального найма данного жилого помещения в деле не имеется.
В соответствии с актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 в жилом помещении, предоставленном ему по договору социального найма №, не проживает, в течение 8 лет квартира стоит пустая.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается исследованными материалами дела.
Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.
Доказательства, свидетельствующие о наличие у ответчика оснований для сохранения права пользования жилым помещением по каким-либо иным основаниям (соглашение и др.), ответчиком при рассмотрении дела не предоставлены.
При таких обстоятельствах, исковое заявление следует удовлетворить.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать ФИО1,, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.А. Михайлова
Мотивированное решение суда изготовлено 03 марта 2025 года.