Дело № 2-3-256/2022

64RS0015-03-2022-000513-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022 года р.п. Озинки

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Феденко А.Н.,

при секретаре Строганове А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

установил:

в суд обратились ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: . Мотивировали истцы свои требования тем, что спорная жилая площадь принадлежит им на праве собственности, на основании записи о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была прописана в данном жилом помещении как член семьи, однако в доме не проживает, выехала в неизвестном направлении, с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, их представитель адвокат Кофанова Е.В., не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ОВМ ОМВД России по Озинскому району Саратовской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 с 20.05.2022 являются собственниками дома по адресу: , на основании свидетельств о праве на наследство от 19 мая 2022 года и записей о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги, следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по спорному адресу постоянно с 16 марта 2017 года по настоящее время.

Ответчик ФИО3 не относится к лицам, указанным в ч.ч. 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, на которых не распространяется действие ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с положением ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а поэтому требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, основаны на нормах действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: .

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (3) Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2022 года.

Судья А.Н. Феденко