Дело № 2-2438/2025
УИД 54RS0018-01-2025-003199-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» ноября 2025 года г. Искитим Новосибирской области
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Осеевой И.Г.,
при секретаре Лазаревой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <Адрес>, в котором просит: признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО2, а именно:
Обозначение
Координаты, м
характерных точек
X
Y
границ
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 с Дата года является членом ОС «Рябинушка», в её владении находится земельный участок, расположенный в границах ОС «Рябинушка» площадью 702 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>.
Согласно архивных выписок от Дата Номер и 436: Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер, за СТ «Рябинушка» (в соответствии с Решением Искполкома Искитимского горсовета Номер от Дата и Номер от Дата) был закреплен в бессрочное пользование земельный участок 9,17 га..
Постановлением Территориальной администрации <Адрес> от Дата Номер «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории <Адрес>» за СТ «Рябинушка» был закреплен земельный участок.
Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов ОС «Рябинушка». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.
В Дата года ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, установлены его координаты.
В Дата года ФИО1 обратилась в Администрацию <Адрес> с целью оформить земельный участок в собственность, для чего ею было подано заявление и соответствующие документы на предмет согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: <Адрес>
Согласно ответа от Дата Номер-Исх, Администрация <Адрес> отказала истцу в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, фактически лишив её законного права на оформление указанного выше участка в собственность.
Принадлежащий истцу земельный участок не занимает земли общего пользования. Владельцами соседних земельных участков являются: ФИО3, Рак Ю.В., ФИО4. Спора о границах с владельцами соседних земельных участков нет.
В связи с тем, что в ином порядке истец не может оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, от представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности от Дата, поступило в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации <Адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности Номер-Вн от Дата, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила письменные возражения, в которых просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - ОС «Рябинушка» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора,- Департамент имущества и земельных отношений <Адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: ФИО3, Рак Ю.В., ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В судебном заседании установлено, Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер за садоводческим товариществом «Рябинушка» (в соответствии с Решениями Исполкома Искитимского Горсовета Номер от Дата. и Номер от Дата.) закреплен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 9,71 га.
Согласно Архивной выписке из постановления Территориальной администрации <Адрес> от 23.02.1998г. Номер «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории <Адрес>» за СТ «Рябинушка» в бессрочное пользование был закреплен земельный участок площадью 9,12 га.
Земельные участки в СТ «Рябинушка» выделены в натуре, отданы в пользование членам СТ «Рябинушка», находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.
Согласно справке председателя правления ОС «Рябинушка» от Дата истец является членом ОС «Рябинушка», использует закрепленный за ней земельный участок по адресу: <Адрес>.
В соответствии с межевым планом и схемой расположения земельного участка, выполненных кадастровым инженером ФИО2 работником ООО «Сибирский кадастровый центр» определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>, в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями: ФИО3, Рак Ю.В., ФИО4, ОС «Рябинушка» – земли общего пользования.
Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного ОС «Рябинушка».
Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается межевым планом.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ей в собственность безвозмездно указанного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <Адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в границах, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО2, а именно:
Обозначение
Координаты, м
характерных точек
X
Y
границ
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025 г.
Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева
Оригинал судебного акта находится в деле № 2-2438/2025