Решение по делу № 2-3521/2022 от 17.10.2022 | Ленинский районный суд г. Астрахани (Астраханская область)

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Ашимовой Ф.Х.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3521/2022 по иску ФИО2, ФИО1, действующего с согласия матери ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО1, действующий с согласия матери ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности в равных долях по 1/3 доли каждому ФИО2, ФИО3, ФИО1

После расторжения брака с ФИО4, ФИО2 и сын ФИО1 вынуждены были уйти из квартиры, поскольку проживать с ответчиком в указанной квартире было невозможно.

Истцы указали, что у ФИО2 образовалась новая семья, и она с сыном уехала в <адрес>, где зарегистрировалась по месту жительства.

Ответчик остался проживать в спорной квартире, обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры ответчик не выполняет.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 26.10.2020г. обращено взыскание в счет задолженности по алиментам в размере 664022 руб. 11 коп. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Суд

решил:

передать 1/3 долю указанной квартиры в собственность ФИО2, установив первоначальную стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1157387 руб. 28 коп., а 1/3 доли 385795 руб. 73 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 09.06.2021г. решение Ленинского районного суда <адрес> от 26.10.2020г. изменено в части указания лица в чью собственность подлежит передача 1/3 доли в квартире, указав, вместо ФИО2-ФИО1.

Истец ФИО2 указала, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2 и ФИО1 не является, принадлежавшая 1/3 доля жилого помещения по <адрес> ответчику передана в собственность сына ФИО1

В связи с чем, истцы ФИО2, ФИО1, действующий с согласия матери ФИО2, просили суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО1- ФИО5, действующая на основании доверенности поддержали исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 17 октября 2022г. суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Астрахани Тихоновой А.А., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности в равных долях по 1/3 доли каждому ФИО2, ФИО3, ФИО1

решил:

Как следует из пояснений истца и его представителя ФИО2 с сыном уехала в <адрес>, где зарегистрировалась по месту жительства в <адрес>. Ответчик остался проживать в спорной квартире, обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры ответчик не выполняет.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец ФИО2 и ее сын ФИО1, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО3, не является собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст. ст. 194 – 199, 234, 235 ГПК РФ суд,

Решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО1, действующего с согласия матери ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.А. Асламбекова