Дело № 2-393/2022

УИД № 36RS0038-01-2022-000428-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 06 июля 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П.,

при секретаре судебного заседания Меремьяниной А.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Хохольского района Воронежской области Турищева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адрес: . В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. 09.10.2015 года по просьбе своих знакомых она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей помещении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом его регистрация носила формальный характер. На протяжении всего спорного периода регистрации, в доме ответчик не проживал, расходы по оплате содержания жилья и потребляемые коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно, в добровольном порядке произвести регистрацию выбытия не предоставляется возможным. В связи с чем, она обратилась в суд (л.д.2-3).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении судебное извещение возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи об истечении срока хранения заказной корреспонденции.

Третье лицо ОУФМС России по Воронежской области в Хохольском районе своего представителя в судебное заседание не направило, письменных возражений против иска не представило.

Прокурор, участвующий в деле в порядке ст.45 ГПК РФ, полагал исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.

При рассмотрении гражданского дела суд руководствуется положениями ст.56 ГПК РФ в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, в силу которого каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также ст.67 ГПК РФ, согласно которой, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 30, 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить его для проживания другим гражданам. При этом возникновение права пользования жилым помещением у другого лица обусловлено (по смыслу закона) его вселением с согласия собственника в это жилое помещение и проживание в нем на согласованных с собственником жилого помещения условиях.

Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади с согласия собственника, являясь административным актом, не означает возникновение права на жилую площадь, если зарегистрированное лицо фактически не вселялось в жилое помещение и не проживало в нем на условиях, предусмотренных законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Свидетельством о регистрации права от 15.11.2011 года подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (л.д.8).

Согласно записям в домовой книге и выписке из домовой книги на граждан, проживающих в , следует, что в спорном жилом доме с 9 января 2015 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.10-16,17).

Истец ФИО1 поддерживая свои требования, пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме, носила формальный характер, так как об этом её попросили знакомые, ответчик в жилой дом никогда не вселялся и в нем не проживал.

При разрешении заявленных требований суд учитывает, что факт регистрации либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку это право возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами,

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, однако своевременно не обратился в органы регистрационного учета с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника (истца) по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым домом.

Учитывая изложенное, суд приходит к тому, что ответчика следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, так как жилое помещение, расположенное по данному адресу, не является местом его жительства.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № не приобретшим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2022г.