Решение по делу № 2-4211/2023 от 04.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> дома <дата изъята>, обязании отдела по вопросам миграции ОП № 12 «Гвардейский» УМВД России по г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

РЕШЕНИЕ Дело № 2-4211/2023

Именем Российской Федерации

04.05.2023 город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина

при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 (далее – истцы) к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> дома <дата изъята>, обязании отдела по вопросам миграции ОП № 12 «Гвардейский» УМВД России по г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование заявленных требований указывают, что они являются собственниками (по ? доли) вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает, ответчик. Регистрация последнего нарушает права истца как собственника этого жилого помещения.

Истцы в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела им были направлены извещения.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, среди прочего, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истцы являются собственниками (по <данные изъяты> доли) жилого помещения – квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят> (л.д. 15-17), в котором зарегистрирован ответчик (л.д. 13). Сведений о том, что ответчик в настоящее время пользуется данным жилым помещением, не имеется.

Суд принимает доводы истцов о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку истец не может реализовать свое право собственности в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.

В связи с чем суд считает, что жилищное правоотношение по пользованию ответчиком указанным выше жилым помещением подлежит прекращению, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах и ввиду отсутствия сведений о нарушении прав истцов со стороны отдела по вопросам миграции ОП №12 «Гвардейский» УМВД России по г. Казани в удовлетворении требования иска об обязании указанного органа снять ответчика с регистрационного учета по упомянутому выше адресу следует отказать.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт <номер изъят>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт <номер изъят>) 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья А.Ф. Сунгатуллин

Решение в окончательной форме принято 11.05.2023