Решение по делу № 2-5265/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-5265/2023

УИД 50RS0031-01-2023-003994-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой Н.А.,

с участием прокурора Полищук П.А.,

при секретаре Печеневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО7, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с требованиями о выселении ФИО7, ФИО1, несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что в муниципальной трехкомнатной квартире, общей площадью 57,7 кв.м, расположенной по указанному выше адресу, находящейся в собственности истца, зарегистрированы и проживают ответчики. Указанное помещение передано ФИО7 Администрацией г.п. Большие Вязёмы на основании, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, договора найма служебного жилого помещения. ФИО7 обратился в Администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ему было отказано. Не согласившись с ответом Администрации, ФИО16. обратился в суд, с иском о приватизации квартиры, однако вынесенным судебным актом ему отказано в передаче спорного жилого помещения в собственность. Решение вступило в законную силу, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Представитель истца Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в установленном законом порядке, в представленном заявлении требования о выселении ответчиком не поддержал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО7 и ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не заявили, доказательств уважительности причин своей неявки не представили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД Российской Федерации по Одинцовскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Представитель органа для дачи заключения – Окружного управления социального развития № 2 Минсоцразвития по Московской области в представленном заявлении решение просил вынести в соответствии с действующим законодательством, с учетом прав несовершеннолетних детей, дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями изложенными в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в отсутствие участвующих лиц.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, в части требований о снятии ответчиком с регистрационного учета, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение жилищного фонда социального использования по адресу: АДРЕС Постановлением администрации городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ отнесено к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

18.05.2018 между администрацией городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области и ФИО7 заключен договор найма служебного найма № на указанное жилое помещение для временного проживания в нем на время трудовых отношений в МУП «Большие Вяземы» по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Совета депутатов городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда и предоставлено ФИО7 с семьей по условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области с ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение. Указанное жилое помещение передано нанимателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, на его имя открыт лицевой счет № (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО1 (л.д. 11).

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в Администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получил отказ.

В этой связи, ФИО7 обратился в суд с требованиями о признании незаконным и отмене решения Администрации Одинцовского городского округа Московской области, выраженное в письме Управления жилищных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 удовлетворены.

Указанным апелляционным определением установлено, что решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Совета депутатов городского поселения Большие Вяземы Одинцовского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда (л.д. 14-16).

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено. В удовлетворении требований ФИО7 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании решения незаконным и признании права собственности в порядке приватизации – отказано.

В соответствии п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией произведен выезд по адресу: АДРЕС, в рамках которого составлен акт, из которого следует, что связаться с ФИО7 не удалось, квартира закрыта, между двумя квартирами установлена тамбурная дверь, со слов соседа в квартире никто не проживает, имеется задолженность за коммунальные услуги (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ главным инспектором Администрации осуществлен повторный выезд по адресу: АДРЕС, по результатам которого составлен акт, из которого следует, что в квартиру попасть не удалось, между двумя квартирами установлена тамбурная дверь, с ФИО7 связаться не удалось.

В этой связи ФИО7 направлено повторное уведомление об обеспечении доступа для осмотра жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В соответствии с ч.2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Лицо, владеющее помещением на законных основаниях, может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в силу ст.301 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку доказательств фактического проживания ФИО7 и ФИО1 с несовершеннолетними детьми в спорной квартире, равно как и нахождения в квартире их вещей, истцом не представлено, согласно актам выезда по месту нахождения жилого помещения, квартира закрыта, со слов соседей в жилом помещении никто не проживает.

Кроме этого суд учитывает, что все направленные в адрес ответчиком извещения пересылались почтовым отделением на верный адрес, в АДРЕС – ФИО7 и АДРЕС – ФИО1

Таким образом, исковые требования удовлетворяются судом частично.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области – удовлетворить частично.

Признать ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку АДРЕС), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку АДРЕС), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку АДРЕС), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья