УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Е.О.Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СТРОБЭТ-Л» к ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ООО «СТРОБЭТ-Л» (далее – Общество, управляющая компания) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования указывая следующее.

Истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска, за квартирой №№ расположенной в вышеуказанном доме, числится задолженность. Собственником квартиры являлся ФИО10., умерший ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками к имуществу являются ФИО12. и ФИО13

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире числится задолженность по уплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., в том числе начислены пени в размере <данные изъяты>

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит взыскать в свою пользу начисленную задолженность и пени, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» не явился, о слушании извещен.

ФИО14 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

ФИО15 явилась, и действуя в интересах ФИО16. по доверенности, в удовлетворении иска просила отказать, поддержала позицию, изложенную в возражениях.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Вместе с тем, согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Установлено, что ООО «СТРОБЭТ-Л» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Также, между истцом и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени истца действий, направленных на погашение задолженности должников.

Из материалов дела следует, что в отношении квартиры №№, расположенной в вышеуказанном доме, открыт лицевой счет №№ на имя ФИО17

Согласно доводам иска, что подтвердилось материалами дела, собственником данной квартиры являлся ФИО18 умерший ДД.ММ.ГГГГ

Из справки нотариуса ФИО19., представленной в материалы дела, наследниками к имуществу ФИО20. являются – ФИО21. и ФИО22. (по ? доли квартиры за каждым). Право собственности зарегистрировано за ответчика, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из доводов иска следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире числится задолженность по уплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., в том числе начислены пени в размере <данные изъяты> руб., что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В материалы дела стороной ответчика представлена копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, заключенное между ФИО23. и ООО «Стробэт-Л» в лице директора ФИО24 Согласно данному соглашению, ФИО25. обязалась погасить имеющуюся задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> руб. (основной долг) и пени в размере <данные изъяты> руб. в течение 13 месяцев с даты заключения соглашения. Оплата производится до 10 числа каждого месяца.

Из условий соглашений следует, что ООО «Стробэт-Л» осуществляет контроль несения платы в счет погашения задолженности (п.1). В случае нарушения соглашения в части неоплаты долгового платежа, либо неоплаты текущего платежа – соглашение аннулируется и Общество оставляет за собой право взыскания долга через суд, либо другим законным методом (п.2).

Согласно платежным поручениям из ПАО Сбербанк и выписке по банковскому счету, ответчиком ежемесячно и своевременно производится оплата платежей, условия заключенного между сторонами соглашения нарушены не были. Срок исполнения обязательств не истек.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии обоснованных оснований для взыскания задолженности за вышеуказанный период.

Учитывая, что в удовлетворении основного требования отказано, судебные расходы в части в пользу истца государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ООО «СТРОБЭТ-Л» к ФИО26, ФИО27 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья О.А. Антонова