УИН 38RS0005-01-2024-000513-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо 27 сентября 2024 г.

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Новоселова Д.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сычевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-545/2024 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика», Акционерному обществу «Витимэнергосбыт» о разделении лицевых счетов, об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о заключении самостоятельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлении отдельных платежных документов,

установил :

ФИО1 являясь попечителем несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Бодайбинский городской суд с указанным иском, который мотивировала тем, что мать несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 – ФИО4 лишена в отношении указанных несовершеннолетних детей родительских прав вступившим в законную силу решением Бодайбинского городского суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ. Отцы несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в свидетельствах о рождении несовершеннолетних не указаны.

ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, a указанные несовершеннолетние дети - членами (бывшими членами) семьи нанимателя. Указанные жильцы имеют право пользоваться помещением: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и ее дочери: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По указанному адресу за жилое помещение и коммунальные услуги имеется накопившаяся задолженность, поэтому Отделом опеки и попечительства граждан по г. Тулyнy и Тулyнскомy району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 5 ей было рекомендовано принять меры по разделению лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, где несовершеннолетние ФИО15 ФИО18 являются членами семьи нанимателя жилого помещения; мать - наниматель.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила почтой ответчикам - ФИО5, Муниципальное унитарное предприятие «Служба Заказчика» (далее – МУП «Служба заказчиков»), Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (далее – МУП «Тепловодоканал») и Акционерное общество «Витимэнергосбыт» (далее – АО «Витимэнергосбыт») заявления o заключении соглашений на разделение лицевых счетов и самостоятельное внесение каждым членом семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но указанные соглашения до сих пор не достигнуты. Таким образом, не заключая соглашения, ответчики нарушают права и законные интересы несовершеннолетних ФИО20

В связи с этим, руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ ФИО1 просит: 1) определить порядок и размер участия ФИО21 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые МУП «Служба Заказчика», МУП «Тепловодоканал» и АО «Витимэнергосбьгг» по адресу: <адрес>, в следующих размерах, учитывая количество лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением: ФИО2 — 1/6 (одна шестая) доля от начисленной платы за ЖКУ; ФИО3 — 1/6 (одна шестая) доля от начисленной платы за ЖКУ; 2) обязать МУП «Служба Заказчика», МУП «Тепловодоканал» и АО «Витимэнергосбыт» заключить с ФИО22 и ФИО23 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в оплате за ЖКУ, присвоить каждому отдельный лицевой счет и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии o определенными долями; 3) всю накопившуюся до заключения отдельных соглашений и разделения лицевых счетов задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отнести на лицевой счет ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассматривать гражданское дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик - ФИО4, АО «Витимэнергосбыт» не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик – МУП «Служба заказчика» своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик – МУП «Тепловодоканал» своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен. В адресованном суду заявлении ответчик просил рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что решение суда о разделении платы за коммунальные услуги будет являться основанием для открытия самостоятельных лицевых счетов каждому.

Определением Бодайбинского городского суда от 09 июля 2024 года в качестве соответчиков привлечены: ФИО6, ФИО9, в лице законного представителя ФИО10; ФИО8, в лице законного представителя ФИО11.

В судебное заседание ответчики - ФИО7, в лице законного представителя ФИО10, ФИО8, в лице законного представителя ФИО11 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Конверт с почтовой корреспонденцией, адресованный ответчикам по месту жительства, был возвращен в суд организацией почтовой связи ввиду истечения срока хранения. При этом действующий «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденный приказом АО «Почта России» от 21 июня 2022 г. № 230-п, соблюден: отправлению присвоен всероссийский почтовый идентификатор, имело место неудачная попытка вручения отправления, по истечении срока хранения корреспонденции она была возвращена отправителю с соответствующей отметкой, проставленной по установленной форме.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам совершеннолетний дееспособный гражданин. Принимая во внимание положения пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, извещения, направленные по этому адресу, считаются доставленными, а ответчик – извещенным о времени и месте слушания дела.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования к ФИО4, МУП «Тепловодоканал», МУП «Служба заказчика», АО «Витимэнергосбыт», о разделении лицевых счетов, об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о заключении самостоятельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлении отдельных платежных документов, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 части 2 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ниже по тексту «ЖК РФ») наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (части 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из положений части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ГК РФ).

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 ст. 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в муниципальной собственности Бодайбинского муниципального образования.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – договор), заключенного между Администрацией Бодайбинского городского поселения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последней предоставлено с ДД.ММ.ГГГГ в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, площадью 37,8 квадратных метров.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Подпунктом «з» пункта 5 договора предусмотрено, что наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

По указанному адресу наниматель ФИО4 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено данными поквартирной карточки в отношении указанного жилого помещения и справкой МУП «Служба заказчика», адресной справкой, предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Бодайбинский».

Совершеннолетние члены семьи нанимателя по этому адресу по месту проживания не зарегистрированы.

Между сторонами не достигнуто соглашения о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является предметом единого договора социального найма. Изменение договора социального найма предусмотрено лишь в случаях, установленных законом (ст. 82 ЖК РФ - при объединении граждан в одну семью либо при замене нанимателя вместо первоначального с согласия всех членов семьи). Однако жилищным законодательством не предусмотрено право граждан, проживающих в жилом помещении на основании одного договора социального найма, требовать заключения с ними отдельных договоров социального найма (раздела лицевых счетов).

Разрешая требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4).

Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 62).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Как установлено в судебном заседании право пользования спорным жилым помещением имеют 6 человек - ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 которые несут равные обязанности по содержанию спорного жилого помещения.

Квартира не оборудована приборами учета холодного и горячего водоснабжения, прибор учета отопления в квартире не установлен, что следует из данных лицевого счета в МУП «Тепловодоканал».

«Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (подпункт «б» пункта 28); расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (пункт 29).

В пункте 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, а именно: исходя из площади жилого помещения умноженного на утвержденный норматив потребления и умноженный на тариф.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг на бывшего члена семьи нанимателя, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую в соответствии с объемом потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Действительно, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ № 442 от 04 мая 2012 года), вместе с тем механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого члена семьи нанимателя квартиры не является препятствием для разделения лицевого счета.

Исходя из приведенных выше положений закона и правовых актов, доли участия в общих расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по содержанию и ремонту жилья, расходов на общедомовые нужды, начисляемых и выплачиваемых по лицевому счету в МУП «Служба заказчика», а так же по оплате коммунальных услуг по отоплению, начисляемых от общей площади жилья, по холодному и горячему водоснабжению (теплоноситель, тепловая энергия на ГВС), водоотведению, предоставляемых МУП «Тепловодоканал» и оплачиваемых по показаниям приборов учета, а при отсутствии таких показаний – по нормативу потребления, применительно к правилам ст. 249 ГК РФ должны соответствовать размеру доли, приходящегося на каждого сонанимателя: ФИО4, ФИО6, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 ФИО7, ФИО8, то есть по 1/6 у каждого.

Само по себе не проживание ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении не является основанием для исключения их из лиц, обязанным производить оплату за жилое помещение, поскольку, в любом случае, за бывшим членом семьи нанимателя, сохраняющим право пользования жилым помещением, сохраняется и обязанность по несению расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом ФИО2 и ФИО3, не лишены возможности обращения с требованиями о перерасчете начисленных на их имя сумм в связи с непроживанием в жилом помещении.

Поскольку в судебном заседании установлено, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, имеют 6 человек, следует определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения (в том числе расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых на общедомовые нужды) исходя из приходящейся на них по 1/6 доли общей площади жилого помещения.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В этих условиях, применительно к данному разъяснению, определив доли участия каждого из участников общей долевой собственности в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> суд находит необходимым возложить на МУП «Служба заказчика», МУП «Тепловодоканал», АО «Витимэнергосбыт» обязанность заключить с ФИО2 и ФИО3 самостоятельные соглашения по внесению платы за жилье и на оплату поставляемых коммунальных услуг соответственно, а так же открыть отдельные лицевые финансовые счета для учета платы этих услуг и выставления каждой из них самостоятельных платежных документов в соответствии с определенными настоящим решением размером (долями) участия в расходах по содержанию жилья.

В свою очередь, допускаемое настоящим решением определение порядка оплаты не свидетельствует о распространении нового порядка оплаты на прошедшее время, в связи с чем требование об отнесении всей накопившейся до заключения отдельных соглашений и разделения лицевых счетов задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевой счет ФИО4 до вступления настоящего решения в законную силу, не подлежит удовлетворению, так как расходы могут быть лишь возмещены стороне, фактически ее погасившей, стороной, не участвовавшей в ее погашении, в порядке регресса.

Возникновение данного спора не связано с фактом нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков МУП «Служба заказчика», МУП «Тепловодоканал», АО «Витимэнергосбыт» поскольку порядок участия в расходах по содержанию жилья определяется лишь между участниками общей долевой собственности. Данные предприятия не совершали никаких действий, направленных на воспрепятствование истцу и ответчику в достижении такого соглашения.

Поэтому исходя из разъяснений, приведенных в пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату государственной пошлины с них не могут быть взысканы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика», Акционерному обществу «Витимэнергосбыт», о разделении лицевых счетов, об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о заключении самостоятельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлении отдельных платежных документов, удовлетворить частично.

Произвести раздел лицевого счета в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

по оплате за наем, содержание жилья, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (КНС) на общедомовые нужды (ОДН), начисляемые Муниципальным унитарным предприятием «Служба заказчика» (ИНН <***>);

по оплате услуг отопления, рассчитываемых от общей площади квартиры, а в отношении холодного, горячего водоснабжения (ГВС теплоноситель, тепловая энергия на ГВС) – по показаниям прибора учета, а при отсутствии таких показаний – по установленному тарифу, умноженному на норматив потребления, начисляемых Муниципальным унитарным предприятием «Тепловодоканал» (ИНН <***>);

по оплате за электроэнергию, начисляемую Акционерным обществом «Витимэнергосбыт» (ИНН <***>),

и определить доли в оплате этих услуг:

ФИО12, <данные изъяты> от общей площади жилого помещения;

ФИО13, <данные изъяты> от общей площади жилого помещения.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика», Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал», Акционерное общество «Витимэнергосбыт», заключить с ФИО2 и ФИО3 самостоятельные договоры на оплату за жилье и коммунальные услуги и открыть отдельные лицевые финансовые счета для учета услуг по оплате за наем, содержание жилья, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (КНС) на общедомовые нужды (ОДН), а так же выставлять каждому из них отдельные платежные документы, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным настоящим решением порядком.

В удовлетворении остальной части исковых требований об отнесении на лицевой счет ФИО4 накопившейся до заключения отдельных соглашений и разделения лицевых счетов задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года.

Судья: Д.С. Новоселов