Дело № 2-2470/2023 УИД 53RS0022-01-2023-001042-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявления, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Письменными материалами дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3

Пояснениями истца в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, личных вещей его в квартире нет, препятствий в проживании в квартире ответчику не чинилось. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется поскольку они последовательны, согласуются между собой и с пояснениями истца, а также не оспаривались ответчиком.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Также судом установлено, что ответчик добровольно в 2017 году выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, общего хозяйство с истцом не вели. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Членом семьи ФИО1 (применительно к положениям ЖК РФ) ответчик не является.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом или об обременении жилого помещения правами проживающих в ней лиц в материалы дела сторонами не представлено.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, надлежит прекратить право пользования ответчика поименованным выше жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова