Производство № 2-8617/2022
УИД 28RS0004-01-2022-011732-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Юрченко О.В.,
при секретаре Грязевой Е.Д.,
с участием представителя истца МВ – ВИ, ответчика ЮП,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МВ к ЮП о признании недействительными сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
МВ обратился в суд с иском к ЮП, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 26 декабря 2020 года истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, в юго-восточной части квартала 442, разрешенное использование для индивидуального гаража, для иных видов жилой застройки, площадью 41 кв. м., на котором расположен объект капитального строительства – гараж с кадастровым номером ***, площадью 40 кв. м. Решением Благовещенского городского суда по иску АА к МВ границы принадлежащего истцу земельного участка исключены из ЕГРН. В этой связи с целью проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером *** истец обратился к кадастровому инженеру ЛС, которая 20 сентября 2022 года составила межевой план, в соответствии с которым при нанесении фактических границ уточняемого земельного участка в программный продукт выявлено пересечение с принадлежащим ответчику земельным участком с кадастровым номером *** по сведениям ЕГРН. Местоположение границ указанного участка, внесенные в ЕГРН, квалифицированы кадастровым инженером как реестровая ошибка, являются препятствием для уточнения местоположения границ земельного участка МВ и внесения сведений о них в ЕГРН, что нарушает права истца.
На основании изложенного, просит суд признать недействительными сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 20 кв. м, расположенного по адресу: <...> разрешенное использование – гараж; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 20 кв. м, расположенного по адресу: <...> разрешенное использование – для гаража; установить границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 44 кв. м, расположенного по адресу: <...> разрешенное использование – индивидуальный гараж, по координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от 20 сентября 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землемер» ЛС
Определением суда от 15 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Амурской области, администрация г. Благовещенска.
Будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились представители третьих лиц Управления Росреестра по Амурской области, администрации г. Благовещенска, просивший суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании представителя истца МВ – ВИ настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы, изложенные в иске.
Ответчик ЮП в судебном заседании с иском не согласился, указав, что границы его земельного участка определены в установленном законом порядке, кадастровые работы оплачивались ответчиком. Указал, что реестровая ошибка в определении границ земельных участков в гаражном массиве квартала 442 г. Благовещенска произошла не по его вине. Пояснил, что готов согласовать представленный истцом межевой план, поскольку изменения в размерах земельных участков под гаражами несущественны. При этом, просит, чтобы Управление Росреестра по Амурской области внесло соответствующие изменения в кадастровые данные земельного участка и под его гаражом на основании межевого плана от 20 сентября 2022 года. Полагает, что исправление кадастровой ошибки возможно в рабочем порядке, без решения суда, а в случае удовлетворения иска о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного с кадастровым номером *** его права собственника на участок земли, занимаемый гаражом, будут нарушены.
Представитель третьего лица администрации г. Благовещенска – АА в письменном отзыве на исковое заявление указала, что МВ обращался в администрацию города с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, используемого для индивидуального гаража, представив межевой план, из которого следует, что северная граница (от точки н1 до точки н2) уточняемого участка пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером ***, сведения о котором внесены ранее в ЕРГН, и находящегося в собственности иного физического лица. Согласование с собственником названного участка в межевом плане отсутствует, в связи с чем администрация отказала истцу в согласовании местоположения границ. Отмечает, что истец не указал, в каком именно документе допущена реестровая ошибка, при этом, администрация города не располагает информацией о том, что сведения ЕРГН о границах спорных участков не соответствуют каким-либо требованиям закона.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ст. ст. 7 и 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).
В соответствии с ч. 4 ст. 8 указанного Закона кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.
Аналогичные положения содержались в ст. 12 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст. ст. 1 и 7 Федерального Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, определен в ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.
В соответствии с ч. 3 названной нормы воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
По смыслу приведенных норм права способом исправления реестровой ошибки является приведение в соответствие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о координатах спорной границы земельного участка ее фактическому положению на местности.
Из материалов дела следует, что истцу МВ с 12 января 2021 года на праве собственности принадлежит нежилое здание – гараж с условным номером 28-28-01/007/2020-405, кадастровым номером *** площадью 40 кв. м, расположенный в квартале 442 г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***, также принадлежащем на праве собственности истцу.
Согласно выписке из ЕГРН, указанный земельный участок площадью 41 +/- 2 кв. м, расположенный в юго-восточной части квартала, поставлен на кадастровой учет 17 сентября 1997 года, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом, усматривается, что вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от 13 апреля 2022 года по гражданскому делу № 2-3050/2022 по иску АА к МВ установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, признаны недействительными и исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ этого земельного участка.
С целью уточнения месторасположения границ и площади своего земельного участка истец обратился в ООО «Землемер».
20 сентября 2022 года кадастровым инженером ООО «Землемер» ЛС был подготовлен межевой план, которым установлено, что на земельном участке с кадастровым номером *** расположен объект капитального строительства с кадастровым номером ***. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером *** установлены методом спутниковых геодезических измерений (определений) с помощью PrinCe X91 (реквизиты свидетельства л поверки № С-ГКФ/22-12-2021/119067483 от 22 декабря 2021 года), определена площадь земельного участка 41 кв. м., отражено, что при нанесении фактических границ уточняемого земельного участка в программный продукт кадастровым инженером было выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером *** по сведениям ЕГРН, что квалифицировано ЛС как реестровая ошибка в содержащихся в ЕГРН сведениях о местоположении границ названного земельного участка.
Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Из дела видно, что заключением № 2627 от 13 октября 2022 администрация г. Благовещенска отказала МВ в согласовании месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, используемого для гаража, в соответствии с межевым планом от 20 сентября 2022 года, поскольку северная граница (от точки н1 до точки н2) данного участка пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером ***, сведения о котором внесены ранее в ЕРГН, и находящегося в собственности иного физического лица, согласование с которым в межевом плане отсутствует.
Как следует из выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером *** имеет следующие характеристики: дата присвоения кадастрового номера –7 октября 1997 года, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж, площадь – 20 кв. м, местоположение – <...>. Правообладатель земельного участка ЮП (собственность 28-28/001-28/301/039/2015-685/2 от 15 октября 2015 года).
Сведения о месторасположении земельного участка с кадастровым номером *** имеют статус «актуальные, ранее учтенные», а значит границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание закрепления границ земельного участка на местности отсутствует, таким образом, границы участка могут не соответствовать их фактическому расположению.
В ответ на судебный запрос филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области сообщил, что кадастровое дело на объект недвижимости с кадастровым номером *** в архиве Филиала отсутствует.
Из материалов регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером *** следует, что границы данного земельного участка площадью 20 кв. м определены в плане земельного участка к договору купли-продажи от 14 сентября 2015 года № 1269.
Стороной ответчика в материалы дела представлено землеустроительное дело по межеванию (установлению на местности границ) земельного участка под гаражом в квартале 442 кв. м, составленное по заказу ВИ 8 августа 2008 года, усматривается, что координаты поворотных точек, определенные инженером землеустроителем АИ в ходе проведения работ аналогичные координатам, указанные в вышеназванном плане земельного участка к договору купли-продажи от 14 сентября 2015 года № 1269.
Из текста данного землеустроительного дела по межеванию усматривается, что линейные промеры осуществлялись 50-ти метровой рулеткой, границы земельного участка на местности представлены стенами, использовались при проведении работ материалы топосъемки, выполненные АТГЭ – масштаба 1:2000 в 1994 году, 1:500 в 2000-2007 годах, материалы инвентаризации, выполненные АТГЭ, «АмурТисизом» и «Амурземпроектом» в 1994-2002 годах.
Представителем администрации г. Благовещенска в свою очередь в материалы дела представлены копии землеустроительного дела по инвентаризации земель на квартал 442 г. Благовещенска, выполненной АТГЭ в 2005 году. Для проведения работ по инвентаризации земель использовались топографические планы на г. Благовещенск масштаб 1:500, каталог координат пунктов геодезической сети 1995 года, система координат местная 1994 года. В пояснительной записке отражено, что перед началом работ произведены детальное обследование и уточнение на местности границ участков по фактическому состоянию.
Вместе с тем, из установленных судом по делу обстоятельств следует, что фактические границы земельного участка под гаражом истца пересекают границы земельного участка под гаражом ответчика, учтенные в ЕГРН, что недопустимо в силу п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, согласно которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
При том, усматривается, что уточнение площади и границ земельного участка с кадастровым номером *** с учетом фактического землепользования при подготовке администрацией г. Благовещенска плана указанного земельного участка к договору купли-продажи не осуществлено.
Согласно ч. ч. 1, 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона (уточнение границ земельного участка).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
На основании ч. 2 ст. 43 указанного Федерального закона, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Из материалов дела видно и сторонами не оспаривалось, что фактически земельные участки с кадастровыми номерами *** и *** на местности не пересекаются, границы участков фактически определены по стенам существующих гаражей, споры о границах отсутствуют.
Поскольку сведения о границах земельного участка ответчика, содержащиеся в ЕГРН, смещены относительно местоположения их фактических границ, сформировавшихся между смежными землепользователями в течение длительного времени, и не соответствуют им, исходя из того, что ответчиком ЮП сведения, отраженные в межевом плане от 20 сентября 2022 года, выполненном кадастровым инженером ООО «Землемер» ЛС, не опровергнуты, суд соглашается с доводами стороны истца, что имеет место реестровая ошибка в части определения местоположения границы указанного участка, смежной с границами участка с кадастровым номером ***.
Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, внесенные в ЕГРН с наложением на земельный участок истца, нарушают права последнего, создают препятствия в уточнении границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости – гараж, находящийся в собственности МВ, поскольку истец не может без исправления данной ошибки поставить свой земельный участок на кадастровый учет в тех границах, которые сложились между сторонами и существуют на местности более 15 лет, а потому должны быть исключены из ЕГРН.
В этой связи суд приходит к выводу, что требования МВ признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *** обоснованы и подлежат удовлетворению.
Рассматривая требование истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с межевым планом от 20 сентября 2022 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Землемер» ЛС, суд исходит из того, что данное исковое требование, являясь самостоятельным способом защиты, направлено на создание определенности в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.
Статьей 68 ЗК РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.
Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
В силу положений ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Данные положения Закона предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.
Согласно ч. ч. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Как указывалось выше, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию (ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ).
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности»).
В силу положений ч. 2 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая.
Частью 5 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
На основании п. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет.
При разрешении такого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков (п. 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17 июля 2019 года).
Учитывая, что по результатам согласования спор о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *** не был урегулирован, единственным основанием для принятия администрацией г. Благовещенска решения об отказе МВ в согласовании месторасположения границ земельного участка явился тот факт, что он частично расположен в границах земельного участка ЮП, в отсутствие между сторонами спора о местоположении принадлежащих им гаражей, принимая во внимание, что межевой план от 20 сентября 2022 года, выполненный кадастровым инженером ООО «Землемер» ЛС отвечает требованиям ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером *** по координатам границ в местной системе координат г. Благовещенска, указанных в данном межевом плане.
Просьбу ответчика о возложении на Управление Росреестра по Амурской области обязанности внести соответствующие изменения в кадастровые данные его земельного участка на основании межевого плана от 20 сентября 2022 года, суд находит несостоятельной, так, границы земельного участка с кадастровым номером *** по фактическому местоположению кадастровым инженером ЛС не определены, при этом, ответчик ЮП не лишен возможности обратиться к любому кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ принадлежащего ему участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования МВ к ЮП о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка – удовлетворить.
Признать недействительными сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 20 кв. м, расположенного по адресу: <...> разрешенное использование – гараж.
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 20 кв. м, расположенного по адресу: <...> разрешенное использование – для гаража.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 44 кв. м, расположенного по адресу: <...> разрешенное использование – индивидуальный гараж, по координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от 20 сентября 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землемер» ЛС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Юрченко
Решение суда в окончательной форме составлено 26 декабря 2022 года