УИД 31RS0020-01-2022-003365-02 Дело №2-2215/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Степанова Д.В.,
при секретаре Ткачевой Е.А.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2 (по доверенности),
в отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Старому Осколу, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, являясь собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: , обратилась в суд с иском, согласно которого просит прекратить право пользования ФИО3 данным жилым помещением.
В обоснование требований указала, что ответчик на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства они не ведут, он добровольно выехал из дома, его личных вещей в доме не имеется, что свидетельствует об утрате у него интереса в сохранении права пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Ответчик ФИО3, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Старому Осколу, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явились в судебное заседание, письменной позиции по делу не представили.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.
ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи от 09.01.2019 и выпиской из ЕГРН.
Согласно домовой книге для прописки граждан проживающих в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО1,
Из искового заявления и пояснений истца и ее представителя следует, что ФИО3 фактически с 2019 по адресу: не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не несет его вещей в спорном жилом помещении не имеется, ключей от входной двери у него нет.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1- ФИО11 в своих показаниях суду пояснила, что зарегистрирована и проживает с 2019 года с дочерью и в жилом доме, расположенном по адресу: , ФИО3 с ними не проживает, их личных вещей там нет, он иногда приезжает навестить свою дочь ФИО4
Как следует из пояснений ФИО12. допрошенной в качестве свидетеля, она является соседкой истца, проживает по адресу: Белгородская , ФИО1 знает более двадцати лет, ФИО3 видела, когда он приезжал к ФИО1, в последний раз зимой 2022, вещей ФИО3 в доме не видела.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания являются последовательными и подтверждаются иными доказательствами по делу.
Из представленных суду платежных документов усматривается, что обязанность по внесению платы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в полном объеме исполняется ФИО1
Положениями ст.288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая всю совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО3 добровольно покинул место своей регистрации по адресу: , в связи с чем приходит к выводу о том, что его непроживание носит постоянный характер в связи с наличием у них иного места жительства, оснований для признания причин его отсутствия уважительными, не имеется.
Учитывая, что никаких соглашений между сторонами о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением заключено не было, ФИО3 на настоящий момент не является членом семьи истца, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований ФИО1 о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел (ст.4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 №713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, , жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, , с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме 28.07.2022 года.
Судья Д.В. Степанов
Решение19.08.2022