Решение по делу № 2-2111/2022 от 11.08.2023

Дело № 2-50/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-002254-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.08.2023 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при помощнике судьи Герасимовой К.О.,

с участием: представителя ответчиков ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 ФИО35, ФИО8 ФИО36, Машиной ФИО37, ФИО6 ФИО38, ФИО9 ФИО39, ФИО4 ФИО40, Бандура ФИО41, ФИО11 ФИО42, ФИО3 ФИО43, ФИО7 ФИО44 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков, установлении фактических границ земельных участков,

по исковому заявлению Осадчего ФИО45 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведений об описании границ земельного участка, установлении границ земельных участков, к своему производству,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками земельных участков с № по № в СНТ «Нефтяник», расположенного в <адрес>, назначение земельных участков: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. При межевании указанных участков и земель общего пользования всего СНТ «Нефтяник» было выявлено, что на все участки истцов, которые расположены вдоль дороги с кадастровым номером № накладывается зона красной линии указанной дороги, принадлежащей администрации Хабаровского района. Данная дорога стоит на кадастровом учете с реестровой ошибкой и не соответствует фактическому местоположению, ее границы накладываются по всему периметру участков истцов, этот факт подтверждает заключение кадастрового инженера ООО «Геоземизыскания» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, как собственник земельного участка отказывается исправлять реестровую ошибку своего земельного участка. Хотя межевание данной дороги проводилось ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году, а земельные участки истцов расположены на землях СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года и границы их не менялись. Просят признать недействительными в ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, № и часть дороги с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности истцам и ответчику; установить фактические границы между собственниками земельных участков и проезжей частью с кадастровым номером № в точках в системе координат:

В ходе судебного разбирательства исковые требования истцов их представителем ФИО2 были уточнены, в порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель просила: признать недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № №, №, №, №, № и части дороги с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности истцам и ответчику.Установить фактические границы ммежду собственниками земельных участков и проезжей частью с кадастровым номером №, в следующих точках в системе координат: участок № с кадастровым № собственник Бандура Т№

<адрес>

участок № с кадастровым № собственник ФИО3

<адрес>

участок № с кадастровым № собственник ФИО4

<адрес>

участок № с кадастровым № Собственник ФИО5,

<адрес>

участок № с кадастровым № собственник ФИО6

<адрес>

участок № с кадастровым № Собственник <данные изъяты>

<адрес>

участок № с кадастровым № Собственник ФИО7

<адрес>

участок № с кадастровым № Собственник ФИО8

<адрес>

участок № с кадастровым №, собственник ФИО9,

<адрес>

участок № с кадастровым № собственник ФИО10

<адрес>

а также точки координат участка № с кадастровым номером № собственник ФИО11

Истец Осадчий ФИО46 обратился в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведений об описании границ земельного участка, установлении границ земельных участков, просил признать недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровым номером № и части дороги с кадастровым номером №

Установить фактические границы между собственником земельного участка и проезжей частью с кадастровым номером №, в следующих точках в системе координат:

участок № с кадастровым № собственник ФИО5

<адрес>

В ходе судебного разбирательства к участию в деле соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края,

в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены правообладатели смежных земельных участков:

собственники (долевые по <данные изъяты>) Голубь ФИО47, ФИО12 ФИО48, ФИО12 ФИО49 (земельный участок № с кадастровым номером №);

собственник ФИО13 ФИО50 (земельный участок № с кадастровым номером №),

правообладатель ФИО14 ФИО51 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник ФИО15 ФИО52 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник Вильевская ФИО53 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник ФИО16 ФИО54 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник ФИО17 ФИО55 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник ФИО18 ФИО56 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник ФИО15 ФИО57 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник Губчак ФИО58 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник ФИО19 ФИО59 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник ФИО25 ФИО60 (земельный участок № с кадастровым номером №; земельный участок № с кадастровым номером №; земельный участок № с кадастровым номером №);

собственник Грохотов ФИО61 (земельный участок № с кадастровым номером №),

собственник ФИО11 ФИО62 (земельный участок № с кадастровым номером №), далее определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведено правопреемство истца ФИО20 на ФИО11, ввиду его приобретения вышеуказанного земельного участка.

СНТ «Нефтяник», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Представитель ответчиков ФИО1, в судебном заседании возражала против заявленных требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях, указывая на то, что автомобильная дорога поставлена на учет с учетом прав правообладателе смежных земельных участков и не нарушает прав иных лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, позицию по иску высказал в письменном отзыве, ввиду отсутствия самостоятельной заинтересованности в исходе дела, решение вопроса по существу заявленных требований оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание истцы, третьи лица, в том числе, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, не явились, истцы просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства, гражданам, состоящих в садоводческом товариществе «Нефтяник», предоставлен в собственность земельный участок.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15730+/- 25.09 кв.м, местоположение: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности, и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: под полосу отвода автомобильной дороги № подъезд к п. «Дачный» (от 19 км федеральной автодороги «Уссури». Собственником земельного участка является Хабаровский муниципальный район Хабаровского края. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес> разрешенное использование: для садоводства; площадь (декларированная): 1013 кв.м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: Бандура ФИО66 ФИО65 вид права: собственность, ранее присвоенный государственный учетный номер: данные отсутствуют; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес>, <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (декларированная): 764 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО3 ФИО64; вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (декларированная): 743 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО4 ФИО67; вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (декларированная): 754 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: Осадчий ФИО68; вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером № адрес: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (декларированная): 667 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО11 ФИО69, вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес>, <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (декларированная): 990 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО21 ФИО70; вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером 27:17:0609801:6; адрес: <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (уточненная): 590 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО7 ФИО71; вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (уточненная): 696 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО8 ФИО72; вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (декларированная): 671 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО6 ФИО73; вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (декларированная): 650 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО9 ФИО74; вид права: собственность.

Земельный участок с кадастровым номером №; адрес: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; площадь (уточненная): 659 кв.м; наличие зарегистрированных прав: зарегистрированы; правообладатель: ФИО10 ФИО75; вид права: собственность.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела актом на право пользования землей заводу имени Орджоникидзе, от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета Хабаровского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям под коллективные сады» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность гражданам для ведения садоводства, состоящих в садоводческом товариществе «Нефтяник», описанием земельных участков КГУ «Хабаровскуправтодор», выписками из Единого государственного реестра недвижимости, а также представленными в материалы дела по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> реестровыми (регистрационными и кадастровыми) делами в отношении каждого земельного участка.

К исковому заявлению истцов в обоснование заявленных требований представлено заключение кадастрового инженера ФИО22, согласно которому при уточнении границ земельных участков истцов выявлено, что на земельные участки истцов накладываются по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Группа компаний «Вертикаль».

Согласно выводам экспертов ФИО23, ФИО24 по поставленным в определении суда вопросам, установлено следующее:

установлено фактическое местоположение границ и координаты поворотных точек границ земельных участков, а также площадь земельных участков истцов;

границы на местности и площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, части земельного участка № предоставленного под Автомобильную дорогу № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, не соответствуют границам учтенным в ЕГРН, границам земельных участков по правоустанавливающим документам;

пересечение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами: № с учтенной в ЕГРН частью северо-западной границы земельного участка № предоставленного под Автомобильную дорогу № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами № имеется. Значения площадей пересечения границ и координаты поворотных точек пересечений определены отдельно на каждый земельный участок и отражены в заключении;

экспертом также определено, что причиной пересечения фактических границ земельных участков № с учтенной в ЕГРН границей земельного участка №, предоставленного под Автомобильную дорогу № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами № являются недостоверные сведения ЕГРН в описании местоположения границы (координат поворотных точек границы) земельного участка №;

Также экспертом установлено, что реестровых ошибок при учете в ЕГРН сведений о площади и границах земельных участков с кадастровыми номерами: № не имеется, в связи с декларативным характером сведений относительно основных характеристик земельных участков.

Исследованиями, проведенными в рамках настоящей экспертизы, установлены реестровые ошибки в описании местоположения границ: земельных участков: 27№ предоставленных для ведения садоводства и входящих в СНТ «Нефтяник»,

а также части земельного участка №, предоставленного под полосу отвода Автомобильной дороги № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами №

координаты поворотных точек границы земельного участка №, предоставленного под полосу отвода Автомобильной дороги № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами № внесены в ЕГРН с ошибкой на основании сведений, содержащихся в Описании земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Далькомзем». Что в соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является реестровой ошибкой.

На поставленный судом вопрос, экспертами предложено решение об исправлении реестровой ошибки, путем исключения из ЕГРН описания местоположения земельного участка с кадастровым номером № и внесения в ЕГРН сведений о границах данной части земельного участка установленными экспертами:

Координаты, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (следует исключить из ЕГРН)

Координаты, определенные в результате экспертных исследований (следует внести в ЕГРН)

<адрес>

Площадь земельного участка <адрес> после внесения изменений в описание местоположения границы составит 53483 кв.м.

В силу ч.3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

Эксперт ФИО23, приглашенный в судебное заседание для дачи пояснений по подготовленному им заключению, указал, что недостоверное описание местоположения границы земельного участка № на основании описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Далькомзем», внесены в ЕГРН, что является реестровой ошибкой. Границы земельного участка автодороги, которые экспертом предлагаются в качестве исправления реестровой ошибки, совпадают с полосой отвода и не пересекают границы СНТ, включают в себя, полотно дороги, кюветы, элементы благоустройства – имеющаяся остановка общественного транспорта, полностью совпадают со смежными границами земельных участков истцов. Указал, что внесение сведений в ЕГРН только о смежных границах с участком автомобильной дороги, земельных участков истцов не будет являться устранением реестровой ошибки в отношении земельного участка автомобильной дороги. Также пояснил, что в ходе проведения экспертизы, также были установлены границы земельного участка №, с кадастровым номером №, участок №, адрес: <адрес>, <адрес> собственник ФИО11 ФИО76.

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы суд, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, признает допустимым доказательством по делу, поскольку составлено компетентными лицами, предупрежденными об уголовной ответственности за составление заведомо ложного заключения, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» следует, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Таким образом, описание местоположения объекта недвижимости относится к основным сведениям об объекте недвижимости.

Указанным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается порядок исправления ошибок в государственном реестре недвижимости, совершенных в результате описки, опечатки, грамматической, арифметической либо иной подобной ошибки, приведшей к несоответствию сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых они вносились, либо вследствие воспроизведения в кадастре ошибки, содержащейся в документе, на основании которого вносились сведения в реестр.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 61 указанного Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Исходя из системного анализа положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что реестровая ошибка исправляется в рамках административной процедуры описанной выше, за исключением случаев, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такое исправление производится только по решению суда.

Тем самым, споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в данной ситуации имеет место пересечение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами: № с учтенной в ЕГРН частью северо-западной границы земельного участка №, предоставленного под Автомобильную дорогу № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами № и №), установлено, что реестровых ошибок при учете в ЕГРН сведений о площади и границах земельных участков с кадастровыми номерами: № не имеется, в связи с декларативным характером сведений относительно основных характеристик земельных участков, установлены реестровые ошибки в описании местоположения границ: земельных участков: № а также части земельного участка №, предоставленного под полосу отвода Автомобильной дороги № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами №).

Содержащиеся в ЕГРН реестровые ошибки в сведениях о границах земельных участков истцов исключает возможность проводить кадастровые работы, устанавливать границы принадлежащих им земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для исправления имеющихся реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о координатах поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков необходимо, исключить из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о координатах границ указанных земельных участков и внести в ЕГРН уточненные сведения об их границах.

Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеназванными нормами права, оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании недействительными в ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков истцов (в отношении которых границы земельных участков установлены) и части дороги с кадастровым номером №, и установления фактических границ между собственниками земельных участков и проезжей частью с кадастровым номером №.

Поскольку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № реестровых ошибок при учете в ЕГРН сведений о площади и границах не имеется, в связи с декларативным характером сведений относительно основных характеристик земельных участков, оснований для признания недействительными в ЕГРН сведений об описании местоположения границ указанных земельных участков истцов не имеется.

Кроме того, для удовлетворения требования об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, суд не усматривает оснований, поскольку собственник данного земельного участка ФИО25 не является истцом, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляла.

При этом, суд учитывает, что исключение из ЕГРН сведений о координатах поворотных точках границ земельных участков, не влечет за собой, прекращение права собственности на данный земельный участок, изменение кадастрового номера участка и снятие его с кадастрового учета.

Согласно ч. 15 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» полосой отвода автомобильной дороги являются земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.

Согласно материалам дела земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлен под полосу отвода автомобильной дороги № «<адрес> На фрагменте земельного участка № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами № размещены: дорожное полотно с асфальтовым покрытием Автомобильной дороги №, обочины, кюветы с обеих сторон дорожного полотна, остановочный пункт, как элемент обустройства автомобильной дороги.

Поскольку пересечение границ земельных участков истцов и земельного участка ответчика с кадастровым номером №, предоставленного под Автомобильную дорогу № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, а граница смежной, суд считает необходимым признать реестровой ошибкой в описании местоположения границ части земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного под полосу отвода Автомобильной дороги № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами № исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером № (в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами №), и установить границы данной части земельного участка.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 4 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда которым установлены границы земельного участка, является основанием для внесения изменений сведений о таком земельном участке в реестре недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО10 ФИО77, ФИО8 ФИО78, Машиной ФИО79, ФИО6 ФИО80, ФИО9 ФИО81, ФИО4 ФИО82, Бандура ФИО83, ФИО11 ФИО84, ФИО3 ФИО85, ФИО7 ФИО86 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков, установлении фактических границ земельных участков, удовлетворить частично.

Исковые требования Осадчего ФИО87 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведений об описании границ земельного участка, установлении границ земельных участков, удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости:

с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, <адрес>; собственник ФИО10 ФИО88;

с кадастровым номером № адрес: <адрес> собственник ФИО8 ФИО89;

№, адрес: <адрес> собственник ФИО7 ФИО90.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений обо всех координатах характерных (поворотных) точек земельных участков:

с кадастровым номером № адрес<адрес>; собственник ФИО10 ФИО91;

с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; собственник ФИО8 ФИО92;

№, адрес<адрес> собственник ФИО7 ФИО93.

Внести следующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости в описание координат характерных (поворотных) точек земельных участков:

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес>, р-н Хабаровский, сдт «Нефтяник», собственник Бандура ФИО94:

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес> собственник ФИО3 ФИО95:

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес> собственник ФИО4 ФИО96

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес>, собственник Осадчий ФИО97:

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес<адрес>, собственник ФИО11 ФИО98:

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес>, собственник ФИО21 ФИО99:

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес>, собственник ФИО7 ФИО100:

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес>, собственник ФИО8 ФИО101:

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес> собственник ФИО6 ФИО102:

<адрес>

с кадастровым №, участок №, адрес: <адрес> собственник ФИО9 ФИО103,

<адрес>

<адрес>, р-н Хабаровский, сдт «Нефтяник», в районе <адрес>, собственник ФИО10 ФИО104:

<адрес>

Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером №, предоставленного под полосу отвода Автомобильной дороги №, в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами №

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости указанных сведений о координатах характерных (поворотных) точек и одновременным внесением следующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в описание координат характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером № предоставленного под полосу отвода Автомобильной дороги №, в промежутке между земельными участками с кадастровыми номерами №

Координаты, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости – подлежащие исключению ЕГРН

Координаты, установленные судом, подлежащие внесению в ЕГРН

№ <адрес>

<адрес>

В удовлетворении исковых требований Машиной ФИО105, ФИО6 ФИО106, ФИО9 ФИО107, ФИО4 ФИО108, Бандура ФИО109, ФИО11 ФИО110, ФИО3 ФИО111, ФИО7 ФИО112 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков, отказать.

В удовлетворении исковых требований Осадчего ФИО113 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, о признании недействительными в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков, отказать.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17.11.2023.

Судья Т.В. Карнаух