РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре –фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4908/22 по иску ТСН «Благовещенка» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070603:308, площадью 1835 кв.м., расположенного по адресу: адрес. За период с 15.10.2019 по 15.03.2022 года ответчик не уплачивает плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес «Благовещенка», за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Протоколом общего собрания от 29.05.2016 утвержден размер ежемесячного взноса в размере сумма кв.м. земельного участка но не менее сумма до 10 соток и не более сумма с участка. Протоколом общего собрания от 28.05.2017 года утвержден обязательный взнос в фонд благоустройства сумма Протоколом общего собрания от 17.09.2020 произведен перерасчет членского взноса с 01.10.2020, а именно сумма кв.м. но не менее сумма до 10 соток и не более сумма Протоколом общего собрания от 05.12.2021 произведен перерасчет членского взноса с 01.10.2021, а именно сумма кв.м., но не менее сумма до 10 соток и не более сумма, утвержден обязательный взнос в резервный фонд в размере сумма Ответчик членом ТСН не является. Согласно п.14.3 Устава лица, ведущие индивидуальное хозяйство, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы ТСН по управлению таким имуществом в порядке установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами ТСН. Согласно п.12.7 Устава в случае несвоевременной уплаты взносов член Товарищества бесспорно обязан уплатить по требованию Товарищества пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование общим имуществом в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Учитывая, что ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070603:308, площадью 1835 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

За период с 15.10.2019 по 15.03.2022 года ответчик не уплачивает плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес «Благовещенка», за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Протоколом общего собрания от 29.05.2016 утвержден размер ежемесячного взноса в размере сумма кв.м. земельного участка но не менее сумма до 10 соток и не более сумма с участка.

Протоколом общего собрания от 28.05.2017 года утвержден обязательный взнос в фонд благоустройства сумма

Протоколом общего собрания от 17.09.2020 произведен перерасчет членского взноса с 01.10.2020, а именно сумма кв.м. но не менее сумма до 10 соток и не более сумма

Протоколом общего собрания от 05.12.2021 произведен перерасчет членского взноса с 01.10.2021, а именно сумма кв.м., но не менее сумма до 10 соток и не более сумма, утвержден обязательный взнос в резервный фонд в размере сумма

Ответчик членом ТСН не является.

Согласно п.14.3 Устава лица, ведущие индивидуальное хозяйство, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы ТСН по управлению таким имуществом в порядке установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами ТСН.

Согласно п.12.7 Устава в случае несвоевременной уплаты взносов член Товарищества бесспорно обязан уплатить по требованию Товарищества пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В силу ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.1 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п.2 указанной статьи, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 №1662-О-О, положения абзаца первого п.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из того, что уплата установленных решением общего собрания взносов ответчиком не производилась, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма, а также пени в размере сумма.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ТСН «Благовещенка» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Благовещенка» задолженность по внесению платы за пользование общим имуществом в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 05.04.2023 года