дело № 2-881/2025
поступило в суд: 14.11.2025
уид 54RS0035-01-2025-001624-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 декабря 2025 г. г. Татарск Новосибирской области
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Люсевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Тыщенко А.Н.,
с участием представителя администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество
УСТАНОВИЛ:
В основание своих требований представитель истца указал о том, что на основании заявления администрации Казачемысского сельсовета Татарского района Новосибирской области в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 17.05.2016г. за номером 54/022/103/2016-496 был поставлен на учет 30.05.2016г. №54:23:020102:297-54.egrppart.J.5499:7507163 объект недвижимости - «14 Сооружения исторические», площадью 186 кв.м, с кадастровым номером 54:23:020102:297, местоположение: <...>, как бесхозяйный объект недвижимости.
Администрация Казачемысского сельсовета Татарского района Новосибирской области ликвидирована 22.05.2025. Правопреемником ликвидированной администрации в соответствии с решением Совета депутатов Татарского муниципального округа Новосибирской области № 29 от 24.10.2024 является администрация Татарского муниципального округа Новосибирской области.
Уведомлением №12330-06/38 от 25.06.2025 Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области сообщило, что объект недвижимого имущества - сооружение, кадастровый номер 54:23:020102:297, назначение: «14 Сооружения исторические», местоположение: <...>, в Реестре имущества Новосибирской области не числится.
Письмом №54-АЛ/7011/04 от 23.06.2025 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Новосибирской области сообщило, что объект недвижимого имущества - сооружение, кадастровый номер 54:23:020102:297, назначение: «14 Сооружения исторические», местоположение: <...>, в Реестре имущества Новосибирской области не числится.
Решением №8-15-7066 от 23.06.2025 ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» отказано в предоставлении копий учетно-технической документации и (или) содержащихся в ней сведений в отношении объекта недвижимого имущества - сооружения, расположенного по адресу: <...> в связи с их отсутствием.
Письмом №1728-04/44 от 24.06.2025 Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области сообщило, что сооружение с кадастровым номером 54:23:020102:297, расположенное по адресу: <...> не является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятником истории и культуры) народов РФ.
В течение периода, со дня постановки указанного выше имущества на учет, никто не заявлял о своих правах на данное имущество.
Заявитель на основании п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - «14 Сооружения исторические», площадью 186 кв.м, с кадастровым номером 54:23:020102:297, местоположение: <...>.
В ходе судебного разбирательства представитель администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области ФИО1 заявленные требования поддержал.
Представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, суду предоставил отзыв, в котором указал, что в соответствии с Положением о департаменте, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области от 14.12.2016 № 428-п, департамент является областным исполнительным органом Новосибирской области, уполномоченным на управление и распоряжение имуществом, находящимся в государственной собственности Новосибирской области.
Согласно пп. 5 п. 8 указанного Положения, департамент осуществляет учет областного имущества и ведение Реестра имущества Новосибирской области в порядке, установленном Правительством Новосибирской области.
Сведения о спорном объекте в Реестре имущества Новосибирской области отсутствуют.
При этом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об иных объектах недвижимости, в пределах которых расположено сооружение, в том числе отсутствуют сведения в пределах какого земельного участка находится спорный объект, что не позволяет определить правообладателя земельного участка. В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
Просит суд рассмотреть дело с учетом представленных в материалы дела доказательств в отсутствие представителя департамента
Представители Территориального Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:
В соответствии с п.1 и п. 3 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Из выписки из ЕГРН от 30.04.2025 года усматривается, что в ЕГРН внесены записи о принятии на учет 17.05.2016 г. следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества – «14 Сооружения исторические», площадью 186 кв.м., с кадастровым номером 54:23:020102:297, расположенный по адресу: <...>. Правообладатель - Казачемыский сельсовет Татарского района Новосибирской области.
Согласно ст. 1 Закона Новосибирской области от 05.06.2024 № 450-ОЗ «Об объединении муниципальных образований, входящих в состав Татарского муниципального района Новосибирской области, и о внесении изменений в отдельные законы Новосибирской области» (принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 30.05.2024 N 450-ЗС) муниципальные образования, входящие в состав Татарского муниципального района Новосибирской области: городское поселение город Татарск, сельское поселение Дмитриевский сельсовет, сельское поселение Зубовский сельсовет, сельское поселение Казаткульский сельсовет, сельское поселение Казачемысский сельсовет, сельское поселение Киевский сельсовет, сельское поселение Козловский сельсовет, сельское поселение Константиновский сельсовет, сельское поселение Кочневский сельсовет, сельское поселение Красноярский сельсовет, сельское поселение Лопатинский сельсовет, сельское поселение Неудачинский сельсовет, сельское поселение Николаевский сельсовет, сельское поселение Никулинский сельсовет, сельское поселение Новомихайловский сельсовет, сельское поселение Новопервомайский сельсовет, сельское поселение Новопокровский сельсовет, сельское поселение Новотроицкий сельсовет, сельское поселение Орловский сельсовет, сельское поселение Северотатарский сельсовет, сельское поселение Увальский сельсовет, сельское поселение Ускюльский сельсовет объединены во вновь образованное муниципальное образование Татарский муниципальный округ Новосибирской области.
Со дня вступления в силу настоящего Закона городское и сельские поселения, указанные в части 1 настоящей статьи, и Татарский муниципальный район утрачивают статус муниципальных образований, а Татарский муниципальный округ считается созданным.
До формирования органов местного самоуправления Татарского муниципального округа полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории осуществляют органы местного самоуправления, которые на день создания Татарского муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на этих территориях.
Указанный закон Новосибирской области вступил в законную силу с 16.06.2024. Органы местного самоуправления Татарского муниципального округа Новосибирской области созданы.
В соответствии с решением Совета депутатов Татарского муниципального округа Новосибирской области первого созыва (первая сессия) № 29 от 24 октября 2024 г. «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Татарский муниципальный округ Новосибирской области» администрация Татарского муниципального округа Новосибирской области является правопреемником администрации Казачемысского сельсовета Татарского района Новосибирской области.
Согласно информации № 1728-04/44 от 24.06.2025 Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области объект – «14 Сооружения исторические», расположенный по адресу: <...>, объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории (и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия, расположенным на территории Новосибирской области не является, не включен в список объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, расположенных на территории Новосибирской области.
Из решения №2069 от 17.06.2025 Государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Новосибирского центра кадастровой оценки и инвентаризации», усматривается, что был дан отказ в предоставлении копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений в отношении объекта недвижимого имущества - историческое сооружение «14 Сооружения исторические», расположенный по адресу: <...>, в связи с тем, что запрашиваемые сведения в ГБУНСО «ЦКО и БТИ» отсутствуют.
Согласно информации Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области № 54-АЛ/7011/04 от 23.06.2025 сооружение - «14 Сооружения исторические», расположенное по адресу: <...> в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области, не числится.
Согласно информации Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области № 12330-06/38 от 25.06.2025 объект недвижимого имущества - «14 Сооружения исторические», расположенный по адресу: <...>., в Реестре государственной собственности Новосибирской области не числится.
Учитывая указанные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области удовлетворить.
Признать за администрацией Татарского муниципального округа Новосибирской области (ИНН <***>) право муниципальной собственности на объект недвижимости – «14 Сооружения исторические», площадью 186 кв. м, с кадастровым номером 54:23:020102:297, расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательный форме, с подачей жалобы через Татарский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2025.
Судья: И.А. Люсева