УИД 16RS0...-34
Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 мая 2023 года ..., РТ
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО8, с участием прокурора ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,
В обоснование иска указано, что заявитель является собственником 1/2 жилого помещения по адресу: ... аллея, ..., согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от .... Вторым собственником 1/2 жилого помещения по адресу: ... аллея, ..., согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ..., является ФИО3 (дочь), 01. 08.1995 г.р., проживающая по адресу: ..., пр-кт мира, .... В 2002 году в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2012 года ответчик в названном жилище не проживает, взаимоотношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительство, место жительство ответчика неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ... брак между сторонами прекращен. Фактически отношения с ответчиком полностью прекращены с 2012 года, с момента расторжения брака и выезда в другое место жительство ответчик перестал быть членом моей семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире, отказ ничем не мотивирует. Наличие регистрации ответчика создает мне препятствия при пользовании моей квартирой (распоряжаться, продавать, дарить и т.д.), что нарушают права.
Истец просит прекратить право пользования ответчиком ФИО7 А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу: ... аллея, ....
Снять ответчика ФИО7 А.А., ... г.р., с регистрационного учета в квартире по адресу: .... Взыскать с ответчика в пользу истца оплату услуг представителя, в размере 10 000 рублей.
Истец, представитель истца в судебном заседании требования поддержали, по указанным в заявлении основаниям.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала в удовлетворения заявления.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.
Помощник Нижнекамского городского прокурора в судебном заседании полагал заявление подлежащим удовлетворению.
Суд, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотрение иска по существу в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено следующее.
Заявитель является собственником 1/2 жилого помещения по адресу: ... аллея, ..., согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ....
Вторым собственником 1/2 жилого помещения по адресу: ... аллея, ..., согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ..., является ФИО3 01. 08.1995 г.р., проживающая по адресу: ..., пр-кт мира, ....
В 2002 году в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, с ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2012 года ответчик в названном жилище не проживает, взаимоотношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительство, место жительство ответчика неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ... брак между сторонами прекращен.
Согласно выписки из домовой книги акту о не проживании от ... установлено. Что ответчик ФИО7 А.А. в жилом помещении не проживает.
Согласно адресной справке от ... ответчик ФИО7 А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ... по настоящее время.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения. С момента выезда попыток вселения не предпринимали, доказательств обратного суду не представлено.
При данных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истцом представлена квитанция об оплате услуг представителя ФИО10 в сумме 10 000 рублей.
При определении разумного предела расходов по оплате услуг юридических услуг и услуг представителя, суд принимает во внимание объем и сложность выполненной работы по делу, продолжительность рассмотрения гражданского дела, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей, что не выходит за пределы разумности.
Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО2, ... года рождения (...) жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО4, ... года рождения (...) в пользу ФИО5 (... расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л.Лучинин
Мотивированное решение составлено ....