Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022г.
Дело № 2-4802/2022
УИД 66RS0007-01-2022-005100-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Екатеринбург 14.11.2022 г.
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А., при помощнике судьи Бочковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявил иск к ФИО2, Администрации г. Екатеринбурга, в обоснование которого указал, что отец истца ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ. заключил договор о передаче квартиры по адресу <адрес> собственность граждан с Администрацией г. Екатеринбурга. В дальнейшем он подал данный договор на регистрацию в регистрационную палату. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Однако после того, как он подал документы на регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. После его смерти истец написал заявление нотариусу о вступлении в наследство. Ответчик является родным братом истца, после смерти отца он написал заявление об отказе от наследства у нотариуса, однако ДД.ММ.ГГГГ. нотариус ФИО3 отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что документы зарегистрированы после смерти отца и предложила обратиться в суд.
Истец полагает, что поскольку отец истца при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, успел заключить договор приватизации и подал документы на регистрацию, квартира подлежит включению в состав наследства, а за истцом признанию право собственности на квартиру в порядке наследования.
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании доводы иска поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании иск признала.
Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга –ФИО6 в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании суду пояснила, что исковые требования не признает, поскольку регистрация перехода права собственности на спорную квартиру произошла после смерти наследодателя.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Как следует из материалов дела, предметом спора сторон является трехкомнатная <адрес> в <адрес>, площадью 58.3 кв.м.
Установлено, что данное жилое помещение изначально было предоставлено ФИО20 на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из 4 человек: на него, жену ФИО7, двух сыновей ФИО8, ФИО1
Согласно ответу органов ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 (ранее ФИО9) умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело после его смерти не заведено.
Установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сыновьями наследодателя.
Согласно материалам приватизационного дела, ФИО19. при жизни обратился с заявлением о заключении договора передачи в порядке приватизации занимаемого жилого помещения.
Данное заявление было принято Администрацией г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует штамп на заявлении.
ФИО1 и ФИО2 отказались от участия в приватизации квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г. Екатеринбурга (с одной стороны) и ФИО16. (с другой стороны) заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого <адрес> в <адрес> передана в единоличную собственность ФИО18
Указанный договор занесен в реестр Комитета по жилищной политике ДД.ММ.ГГГГ
ФИО17. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что регистрация перехода права собственности на квартиру к ФИО10 произведена ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после смерти ФИО10
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая, что ФИО10 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, заключил договор бесплатной передачи жилого помещения в единоличную собственность, который был утвержден Администрацией г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ, однако, по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ. право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Как следует из ответа нотариуса <адрес> ФИО3, после смерти ФИО15. заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГг. по заявлению его сына ФИО1 При этом братом истца ФИО2 было подано заявление об отказе от наследства.
Также справкой ЦМУ от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что истец ФИО1 был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу <адрес> на день смерти наследодателя.
В судебном заседании от представителя ответчика ФИО5, действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. с правом признания иска, поступило заявление о признании исковых требований.
В соответствии с положениями статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 ГПК Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Последствия принятия судом признания иска ответчику понятны.
Иных наследников первой очереди после смерти ФИО10 судом не установлено.
Учитывая изложенное суд признает за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,-удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> в <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес> в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Судья Е.А. Коршунова