К делу № 2-2967/2025 УИД 23RS0014-01-2025-002546-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 15 июля 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Максименко О.А.

при секретаре Никоненко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Динского сельского поселения Динского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Динского сельского поселения Динского района обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Динского сельского поселения в составе МО Динской район на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «10.3 сооружения канализации», наименование сооружения – ливневая канализация для сбора дождевой воды, протяженностью 825 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской).

В обосновании требований указано, что администрацией Динского сельского поселения Динского района проведена работа по выявлению бесхозяйных объектов, расположенных на территории Динского сельского поселения Динского района, в ходе которой в ст. Динской выявлен бесхозяйный объект – ««10.3 сооружения канализации», наименование сооружения – ливневая канализация для сбора дождевой воды, протяженностью 825 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской).

Для подтверждения, либо отсутствия информации о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости были направлены запросы. Согласно полученным ответам, указанное недвижимое имущество не имеет собственника или его собственник не известен. В связи с чем, администрация Динского сельского поселения Динского района обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН от 06.06.2025 г. № КУВИ-001/2025-119479584 данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В настоящее время указанным объектом недвижимости владеет администрации Динского сельского поселения Динского района.

По истечении трех месяцев со дня постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, никто не заявлял о своих правах на данное имущество.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, согласно письменному заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Динском районе в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом.

По решению суда дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 4 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения сельского поселения относится в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом и пределах полномочий, установленных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что администрацией Динского сельского поселения Динского района проведена работа по выявлению бесхозяйных объектов, расположенных на территории Динского сельского поселения Динского района, в ходе которой в ст. Динской выявлен бесхозяйный объект – «10.3 сооружения канализации», наименование сооружения – ливневая канализация для сбора дождевой воды, протяженностью 825 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской).

Для подтверждения, либо отсутствия информации о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости были направлены запросы.

Согласно полученным ответам, указанное недвижимое имущество не имеет собственника или его собственник не известен.

Так, согласно ответу МУП «Динская компания «ТЕПЛО» Динского сельского поселения исх. № 80 от 11.02.2025 г. собственником данного объекта организация не является.

Согласно ответу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 30.01.2025 года № 23-04/1336, за предоставлением информации о собственниках (правообладателях) рекомендовано обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

От ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» Отдел по Динскому району на запрос администрации поселения был получен ответ исх. № 13.12-04/51 от 06.02.2025 г. о том, что в архиве отдела отсутствуют сведения в отношении объекта: «10.3 сооружения канализации», наименование сооружения – ливневая канализация для сбора дождевой воды, протяженностью 825 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской).

Из департамента имущественных отношений Краснодарского края на запрос администрации поселения получен ответ от 11.02.2025 исх. № 52-21-10-4489/25, согласно которому сведений об объекте недвижимости - «10.3 сооружения канализации», наименование сооружения – ливневая канализация для сбора дождевой воды, протяженностью 825 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской) в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского края не представлялись.

Согласно ответу Межрайонной ИФНС России № 14 по Краснодарскому краю исх. № 11-03/02017 от 14.02.2025 г. сведений от органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в рамках ст. 85 НК РФ в отношении объекта недвижимости «10.3 сооружения канализации», наименование сооружения – ливневая канализация для сбора дождевой воды, протяженностью 825 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской) в инспекцию не поступали.

Из ответа управления архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район исх. № 14-07/339 от 31.01.2025 года следует, что разрешительная документация и иные документы в отношении объекта недвижимости - «10.3 сооружения канализации», наименование сооружения – ливневая канализация для сбора дождевой воды, протяженностью 825 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской) в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности МО Динской район отсутствуют.

Согласно ответу управления имущественных отношений администрации МО Динской район исх. № 10.01-06/1080 от 10.01.2025 г. в реестре муниципального имущества МО Динской район и в муниципальной собственности МО Динкой район указанный объект недвижимости не значиться.

В архиве Производственного отдела № 5 ППК «Роскадастр» технический паспорт на объект недвижимости, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской), протяженностью 825 м. отсутствует (ответ ППК «Роскадастр» исх. № 00000012 от 05.02.2025г.).

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.06.2025 № КУВИ-001/2025-123444943 вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 14.03.2025 г. № 23:07:0000000:5084-23/247/2025-1У.

28.02.2025г. на объект недвижимости выполнен технический план сооружения.

По истечении трех месяцев со дня постановки вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества, никто не заявлял о своих правах на данное имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает заявление обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Динского сельского поселения Динского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Динского сельского поселения в составе муниципального образования Динской район на следующий бесхозяйный объект имущества:

- «10.3 сооружения канализации», наименование сооружения – ливневая канализация для сбора дождевой воды, протяженностью 825 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, от ул. Дружбы до ул. Пластуновской (по ул. Дружбы, по ул. Красной, пер. Кубанскому до ул. Пластуновской).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 04 августа 2025 года.

Судья

Динского районного суда Максименко О.А.