Дело № 2-57/2026

45RS0009-01-2025-001028-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Олейниковой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Воробьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 20 января 2026 года гражданское дело по заявлению Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Куртамышского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, а именно:

1.Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (территория бывшего МТМ), площадь – 873,9кв.м., кадастровый №, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ;

2.Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (территория бывшего МТМ), площадь – 997,2 кв.м., кадастровый №, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ;

3.Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (территория бывшего МТМ), площадь – 494,8 кв.м., кадастровый №, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ;

Мотивирует свое заявление тем, что указанные объекты Управлением Росреестра по Курганской области приняты на учет как бесхозяйное имущество 3 объекта недвижимости, что подтверждается записью, содержащейся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости. В течение 12 месяцев со дня постановки площадных объектов на учет никто не заявил о своих правах на указанные объекты. Указывает, что по истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представитель заявителя Отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа заместитель руководителя отдела-экономики ФИО1 действующая на основании Распоряжения о возложении обязанностей руководителя отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области, в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, одновременно указала, что настаивает на удовлетворении заявленного требования (л.д.49).

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области Межмуниципальный отдел по Куртамышскому и Целинному районам на рассмотрение дела не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно полученной телефонограммы просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, одновременно пояснив, что решение вопроса по заявленному требованию оставляют на усмотрение суда (л.д.48).

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявление Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На территории Куртамышского муниципального округа Курганской области расположены спорные объекты недвижимости, перечисленные в заявлении заявителя, что подтверждается выписками из ЕГРН на данные объекты (л.д.8-16).

Из ответа на запрос от 07.11.2023 г. МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях следует, что спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не значатся (л.д.18).

Согласно ответа на запрос №3296 от 07.11.2023 Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области сообщает, что в реестре государственного имущества Курганской области не учитывается указанные объекты (л.д.20).

В соответствии с информацией архивной службы Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области, следует, что по имеющимся на хранении документам архивных фондов сведений о зарегистрированных правах на данные объекты нет (местонахождение данных документов неизвестно (л.д.22).

Из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ГБУ Курганской области «Государственного центра кадастровой оценки и учета недвижимости» нежилые здания не зарегистрированы (не учтены), в архиве отсутствуют инвентарные дела по указанным в заявлении объектах (л.д.24).

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области «Об учреждении отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области и утверждении Положения об отделе экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области» от 06.12.2021 №90 учрежден отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа, утверждено Положение об отделе экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области, а также признано утратившим силу решение Куртамышской районной Думы от 28.02.2019 (л.д.25).

Согласно п. 13.1.10 Положения об отделе экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области к полномочиям отдела относится организация учета бесхозяйного движимого и недвижимого имущества и оформление его в собственность Куртамышского муниципального округа Курганской области (л.д.26-34).

По заявлению Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области вышеуказанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Судом установлено, что за истекшие годы о правах собственника на спорные объекты недвижимости никем заявлено не было.

Суд считает, что заявление Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за Администрацией Куртамышского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

1.Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (территория бывшего МТМ), площадь – 873,9кв.м., кадастровый №, дата постановки на учет в качестве бесхозного объекта ДД.ММ.ГГГГ;

2.Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (территория бывшего МТМ), площадь – 997,2 кв.м., кадастровый №, дата постановки на учет в качестве бесхозного объекта ДД.ММ.ГГГГ;

3.Нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (территория бывшего МТМ), площадь – 494,8 кв.м., кадастровый №, дата постановки на учет в качестве бесхозного объекта ДД.ММ.ГГГГ;

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Е.Н. Олейникова