2-603/2023
УИД: 04RS0014-01-2023-000971-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Жарниковой О.В.,
при секретаре Таракановской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело № 2-603/2023 по иску А.Г.С. к Г.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.Г.С. обратилась в суд с иском к Г.А.А.. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу <адрес>
Истец отмечает, что в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который хотел трудоустроиться в <адрес>, но не трудоустроился. Ответчик в доме не проживал, вещей, принадлежащих ему в доме не имеется, так же ответчик не несет никаких расходов, связанных с содержанием, ремонтом и благоустройством дома.
На основании изложенного, истец просит признать Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
В судебное заседание истец А.Г.С.. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее, принимая участие в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно суду пояснила, что ответчик – ее внук, однако ответчик в доме не проживал и не проживает, его вещей нет. До заключения под стражу проживал в <адрес>. Зарегистрировала дочь и внука, с целью трудоустройства. Дочь снялась с регистрационного учета. Г.А.А.. обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но так и не снялся. Она вынуждена вносить платежи за дом с учетом регистрации ответчика. Намерена продать дом, однако регистрация ответчика препятствует оформлению сделки.
Ответчик Г.А.А.. отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, содержится в <адрес>, в его адрес направлено разъяснение процессуальных прав и обязанностей. О времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, возражений, отзыва на исковое заявление не направил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. В связи с тем, что Гражданский процессуальный кодекс РФ не предоставляет лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.98 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета» факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Обосновывая свои выводы, суд учитывает положение ст. 209 ГК РФ, которая констатирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные положения предусмотрены ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Свидетели <данные изъяты>. и <данные изъяты>., каждая, в судебном заседании пояснили, что А.Г.С.. проживает одна, Г. в доме истца не жил, его вещей и имущества не имеется.
Суд при этом принимает во внимание факт, что с 25.06.2003 года собственником жилого дома по адресу <адрес> является истец А.Г.С.., что следует из сведений ЕГРН.
Согласно сведениям адресно-справочной работы ОМВД по Кяхтинскому району, ответчик Г.А.А.. с 04.03.2008 года по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Выписка из ЕГРН подтверждает об отсутствие сведений о зарегистрированных правах ответчика Г.А.А. на объекты недвижимости.
В приговоре Кяхтинского районного суда РБ от 02.10.2019 года указан адрес фактического проживания Г.А.А. – <адрес>
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры является истец А.Г.С.., которая вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, что свидетельствует об обоснованности исковых требований.
Оценивая факт регистрации ответчика, суд учитывает показания как истца, которая в судебном заседании пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика не имеется, регистрация в доме ответчика была связана с его трудоустройством, указанные показания согласуются с показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, учитывая приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется, поскольку факт его проживания в жилом доме в качестве члена семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с истцом, в судебном заседании не нашел своего подтверждения, членом семьи истца ответчик не является. При этом суд учитывает то обстоятельство, что ответчик в спорное жилое помещение с целью постоянного проживания в нем не вселялся, регистрация носила формальный характер, направленная на трудоустройство по месту жительства, ответчик отказался от пользования и содержания спорного дома, проживание ответчика в другом месте жительства осуществляется на добровольной основе и в отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца.
Совокупностью исследованных доказательств по делу, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов, связанных с его содержанием, тем самым препятствует осуществлению истцу прав собственника. Меры для реализации своих жилищных прав, указывающие на невозможность проживания на спорной жилой площади, ответчик никогда не предпринимал, судьбой жилого помещения не интересовался, требований о вселении в дом или об устранении препятствий в пользовании к истцу в установленном законом порядке не предъявлял. Доказательств обратного суду не представлено.
Отсутствие у ответчика иного недвижимого имущества на территории Российской Федерации само по себе не может являться основанием для отказа в иске.
С учетом изложенного суд расценивает заявленные требования как законные и обоснованные и подлежащие удовлетворению в полном объеме.
Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные положения закреплены в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.Г.С. к Г.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Г.А.А., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 26.09.2023 года
Судья Жарникова О.В.