Дело № 2-4658/2025
УИД: 47RS0011-01-2025-002705-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ФИО1 29 октября 2025 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Амелькович Е.С.,
при секретаре Плехановой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Невская мануфактура» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
В обоснование истец указал, что 13.04.2023 Приморским районным судом вынесено решение по гражданскому делу №2-1419/2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Невская Мануфактура» задолженности по арендным платежам в размере 288665,75 руб., неустойки в размере 100 000 руб., судебные расходы 7260 руб., указанное решение вступило в законную силу. Истцом получен исполнительный лист №№ от 21.03.2024, на основании которого судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП Приморского района Санкт-Петербурга было возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках данного исполнительного производства было обнаружено, что ответчику принадлежит спорный земельный участок, на которое может быть обращено взыскание.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчик извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, судебное извещение вручено 03.09.2025 (ШПИ №), в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Восточного отдела судебных приставов Приморского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен в надлежащем порядке.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно статье 233, статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд, признает причину неявки ответчика неуважительной, не приняв мер к получению корреспонденции, поступающей на адрес регистрации, ответчик, по мнению суда, должен лично нести ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с несвоевременным получением корреспонденции, поступающей на его имя по месту регистрации, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения согласно статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 того же кодекса).
В силу пункта 1 статьи 237 указанного кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В статье 278 названного кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 статьи 69 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).
Из материалов дела усматривается, что 13.04.2023 Приморским районным судом вынесено решение по гражданскому делу №2-1419/2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Невская Мануфактура» задолженности по арендным платежам в размере 288665,75 руб., неустойки в размере 100 000 руб., судебные расходы 7260 руб., указанное решение вступило в законную силу. Истцом получен исполнительный лист №№ от 21.03.2024, на основании которого судебным приставом-исполнителем Восточного ОСП Приморского района Санкт-Петербурга было возбуждено исполнительное производство №-ИП.
В рамках данного исполнительного производства было обнаружено, что ответчику принадлежит земельный участок, на который может быть обращено взыскание, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Данное обстоятельство подтверждается в том числе, выпиской из ЕГРН.
Доказательств того, что требования исполнительных документов исполнены, задолженность по сводному исполнительному производству погашена, ответчиком суду не представлено.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик длительный период времени не предпринимал мер по исполнению решения суда, а также к погашению задолженности, что свидетельствует о злоупотреблении им своими правами, у ответчика отсутствует иное имущество, находящееся в его собственности, на которое может быть обращено взыскание, для погашения имеющейся задолженности.
Ответчиком доказательств возможной несоразмерности долга заявленным требованиям об обращении взыскания на земельный участок суду не представлено.
Таким образом, учитывая, что ответчиком в добровольном порядке судебный акт не исполняется, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся у него задолженности отсутствуют, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок в данном случае единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу, что требования ООО «Невская мануфактура» об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на земельный участок подлежат удовлетворению.
С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 20000 руб., оплата которой подтверждена приложенным к иску платежным поручением.
руководствуясь ст. ст. 194 – 198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Невская мануфактура» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, <данные изъяты>, земельный участок по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 700 кв.м, в целях исполнения требований по исполнительному документу в рамках исполнительного производства №-ИП, находящегося на исполнении в Восточном ОСП Приморского района УФССП России по Санкт-Петербургу.
Взыскать с ФИО2<данные изъяты>, в пользу ООО «Невская мануфактура» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.12.2025
Судья Е.С. Амелькович
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>