Дело №

УИД: 50RS0003-01-2025-001822-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года г/о Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, в котором просит взыскать с правопреемника ФИО2 в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся за период с 01.08.2020 года по 31.03.2025 года в размере 31 695,69 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО1.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>5 согласно выписке из ЕГРН является правопреемник умершего <дата> ФИО2, который истцу неизвестен.

Согласно постановлению Администрации городского округа Воскресенск Московской области № 2498 от 31.07.2020 года МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г/о Воскресенск Московской области. Все коммунальные услуги оказываются ресурсно-снабжающей организацией качественно и своевременно. Должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Ответчик в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), водоотведение, холодное водоснабжение в период с 01.08.2020 по 31.03.2025 составила 31 695 рублей 69 копеек, которую истец просит взыскать с правопреемников умершего.

Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие сторон.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку спорное помещение находится в многоквартирном жилом доме, суд считает положения ЖК РФ применимыми к спорным правоотношениям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и как следует из наследственного дела, что ФИО2 в спорный период на основании договора на передачу жилого помещения комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от <дата> (л.д.54) на праве собственности принадлежала комната с кадастровым №, общей площадью 12,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.55).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № в период с <дата> по <дата> по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 31 695 рублей 69 копеек.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, <дата> года рождения уроженец <адрес> умер <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии VIII-ИК № от <дата> (л.д.48).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 является: сын – ФИО1 (л.д.52 оборот), дочь – ФИО4 (л.д.52,53).

На основании заявления ФИО1 (л.д.49,50) нотариусом Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего <дата> (л.д.46-79).

ФИО4 отказалась от причитающегося ей доли наследства после смерти ФИО2 в пользу его сына ФИО1 (л.д.51).

<дата> нотариусом Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО3 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.5, кадастровый номер объекта №, площадь – 12,7 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: комната в жилом доме, вид жилого помещения: комната (л.д.60).

Кадастровая стоимость земельного участка, согласно сведениям ЕГРН, составляет 535 722 рублей 07 копеек (л.д.70-71).

<дата> нотариусом Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО3 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из неполученной страховой пенсии за декабрь 2020 года в размере 12335 рублей 38 копеек, подлежащей выплате наследодателю на основании справки Государственного учреждения – Центр по выплате пенсий Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> и <адрес> от <дата> за № (л.д.61 оборот).

Таким образом, единственным наследником, о которых имеются сведения о принятии наследства после умершего <дата> ФИО2 является ответчик ФИО1 поскольку он принял наследство в установленном законом порядке. Доказательств принятия наследства иными лицами не имеется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Истцом представлен расчет задолженности на л.д.4-6. Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств исполнения обязательств перед истцом суду ответчиком не представлено.

Поскольку на момент смерти ФИО2 являлся собственником спорного жилого помещения, то в силу положений ст. ст. 1112 - 1113 ГК РФ, его долги по обязательствам по оплате коммунальных услуг: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение в спорной квартире подлежат включению в наследственную массу ФИО2, так как указанные обязательства носят имущественный характер, и не были неразрывно связаны с личностью наследодателя.

Ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку ответчик ФИО1 принял наследство после ФИО2, умершего <дата>, унаследовав его долги по спорным платежам, стоимость унаследованного недвижимого имущества превышает размер задолженности наследодателя, оплату задолженности умершего ФИО2 по спорным платежам, необходимо взыскать с ответчика ФИО1

Оснований не доверять предоставленным истцом расчету у суда не имеется, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, свой расчет спорной задолженности ответчик суду не представил. Доказательств в опровержение данных о наличии у него спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиком суду не представлено, следовательно, исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, истец ранее оплатил государственную пошлину в сумме 4 000 рублей 00 копеек, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия: №, выдан <дата> Управлением внутренних дел <адрес> в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» за счет наследственного имущества ФИО2, умершего <дата>, в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшейся за период с 01.08.2020 года по 31.03.2025 года в размере 31 695,69 рублей, в счет расходов по оплате государственной пошлины по делу деньги в сумме 4 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Тяпкина

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.