Дело № 2-45/2025
62RS0011-01-2024-000539-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спас-Клепики Рязанской области 18 февраля 2025 года
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Антропова С.С.,
при секретаре Кондаковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, с собственника жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 988 рублей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 001 рубль 08 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 179 рублей 68 копеек.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 44,8 кв.м. Ответчиком не вносились взносы за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.
В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в которых истец просит: взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 486 рублей 37 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 4 235 рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 708 рублей 89 копеек.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования приняты к производству.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В связи с изложенным, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно п. 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 1 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1, 14.1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения
В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
По правилу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В судебном заседании установлено, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (л.д. 27).
Постановлением Администрации муниципального образования – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора <адрес> р.<адрес> (л.д. 30).
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, р.<адрес>, площадью 44,8 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43).
Таким образом, ФИО1 обязан выплачивать взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Вместе с тем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 13 486 рублей 37 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 4 235 рублей 79 копеек, что подтверждается расчетом задолженности.
Кроме того, факт задолженности не оспаривался ответчиком ФИО1, представившим заявление, согласно которому исковые требования он признает в полном объеме.
Расчет задолженности, также пени, судом проверен, является арифметически верным и не оспорен ответчиком.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 708 рублей 89 копеек.
Поскольку иск удовлетворён, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 13 486 рублей 37 копеек, пени в размере 4 235 рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 708 рублей 89 копеек.
Ответчик вправе подать в Клепиковский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес>) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Антропов С.С.