Дело № 2-209/2026

УИД 19RS0011-01-2025-002247-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 26 января 2026 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Рыбаковой И.В.,

при секретаре Качановой Е.В.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Кадкиной Н.М.,

ст. помощника прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3, ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО17. в лице законного представителя ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что им на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому принадлежит названная квартира. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик, который не имеет никакого отношения к квартире, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполнял, его местонахождение им не известно. Считают, что тем самым нарушены их права, как собственников квартиры.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО5 приходится её племянником, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе для трудоустройства, однако ни одного дня в квартире не проживал, своих вещей в квартире не хранил. В настоящее время ФИО5 проживает в ..., но точный адрес ей неизвестен, так как давно с ним не поддерживает родственных отношений, не общается.

Истец ФИО7, законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1 – ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца и законного представителя несовершеннолетнего истца.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направленные судебные извещения по последнему известному его месту жительства, ответчиком не получены. Определением судьи от 23 января 2026 года в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО5 назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Кадкина Н.М. полагает требования истцов в связи с установленными в ходе рассмотрения дела обстоятельств подлежащими удовлетворению.

Участвующий в соответствии с п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17 января 1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» ст. помощник прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия ФИО9 в своем заключении указала, что требования истцов к ФИО5 подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката, заключение участвующего прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ).

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО2, ФИО7, ФИО8 являются собственниками общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ***, квартиры расположенной по адресу: ... (л.д. 9-17, 33).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с *** по настоящее время ответчик ФИО5, *** года рождения (л.д. 26).

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО5 фактически в указанном жилом помещении никогда не проживал.

Так, согласно справке от ***, выданной специалистом Вершино-Биджинского сельсовета, ФИО5, *** года рождения, не проживал и не проживает по адресу: ... (л.д. 8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что проживают по соседству с истцами, кроме того свидетель Свидетель №1 пояснила, что состоит в дружеских отношениях с истцом ФИО4. Ответчик ФИО5 ими знаком как житель села, он проживал вместе с родителями в ... по другому адресу. Им известно, что ответчик ФИО5 приходится племянником истцу ФИО4, в этой связи он приходил в гости к истцам, однако ни одного дня ответчик в квартире, расположенной по адресу: ..., не проживал.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, которые были предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Противоречий, неясностей, которые могли бы поставить под сомнение достоверность показаний свидетелей, суд не усматривает, их показания последовательны, логичны, согласуются с иными доказательствами по делу, доказательств личной заинтересованности свидетелей в исходе дела, не представлено.

С учетом изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание то, что регистрация ответчика по указанному выше адресу влечет нарушение права истцов ФИО11, ФИО3, ФИО1 на распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик с момента регистрации по месту жительства по настоящее время не проживал в указанном жилом помещении.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствуют собственникам жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.

Требования истцов ФИО10, ФИО7, ФИО8 в части снятия ФИО5 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с подп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства, при этом суд снимать граждан с регистрационного учета не уполномочен.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2026 года.

Председательствующий И.В. Рыбакова